Irai ahorra un crecimiento trimestral, pero mantiene un fuerte crecimiento del 12.9% durante el año
La oficina de registro de actividades inmobiliarias (IRAI) mantuvo su tendencia positiva para el año, con un crecimiento del 12,9% en el segundo trimestre de 2025 a pesar de una disminución trimestral del 0,4%.
Formulario de registro de actividades inmobiliarias (IRAI),Depender de Escuela de negocios registradacombinando así los indicadores de mercado Requerir (Comercio, precio e hipoteca) y suministrar (Actividades comerciales en construcción y bienes raíces) Registrado en el segundo trimestre de 2025 Ligeramente bajando 0.4% Sobre el cuarto anterior. Sin embargo, en el término de fin de año, el índice permanece La tasa de crecimiento es del 12,9%Impulsado por la vitalidad y el progreso continuo en la construcción del sector hipotecario.
Diferentes comportamientos entre la demanda y la oferta
En el análisis de componentes:
- él Área de propiedad Uno se cae Trimestralmente 1.9%principalmente debido a una disminución en el volumen de ventas (-7.3%), aunque los precios se recuperaron ligeramente (+0.5%) e hipotecas (+1.4%).
- de lo contrario, Actividades de negocio Un crecimiento 3.8%tener un mejor comportamiento Sector de la construcción (+4.4%) Eso está dentro de él Sector inmobiliario (+2.1%).
Cada año, Requerir Todavía es muy positivo:
- Número de hipotecas: +29,1%
- Número de ventas: +15.8%
- Monto promedio de la hipoteca: +11.8%
- Precio de venta: +11,1%
Estos aumentos se traducen en Años en el índice hipotecario – Aumento de la edad del 21,1% y 14% de las ventas.
Tendencia alcista continua
él Eli suavizanteelimina los efectos estacionales 2.5% en el segundo trimestre,unir Tendencias positivas que comienzan a finales de 2023. Según un análisis del registrador, se espera que esta dinámica continúe en el próximo trimestre, con la nueva actividad más grande impulsada por actividades constructivas, evolución de precios y robustez del crédito hipotecario.
