Los precios de la vivienda en España aumentaron un 12,7% en el segundo trimestre de 2025
él Precios de la vivienda en España Mantiene su tendencia ascendente. Según él Índice de precios de la vivienda (IPV) Instituto Nacional de Estadísticas (ine)los precios subieron en el segundo trimestre de 2025 12.7% en interiores,progreso 4% en comparación con el trimestre anterior.
A través de la tipología, Vivienda de segunda mano El mayor crecimiento se concentró a una tasa del 12.8%, mientras que los nuevos empleos aumentaron en un 12.1%. A nivel territorial, el aumento de la comunidad es Murcia (14 .6%),,,,, Larioja (13.7%) Y Aragón (13.7%)seguido de Cataluña y islas Baleares (13.6%).
Las demandas de la depravación del tipo
A pesar del aumento, las actividades hipotecarias no se vieron afectadas. En julio de 2025, firmaron 45,067 préstamos hipotecarios de vivienday 25% más que en 2024de acuerdo con las estadísticas hipotecarias de INE. él Tasa de interés promedio Reducir hasta 2,94%el nivel más bajo desde mayo y Cantidad promedio Préstamo de llegada 163.307 eurosun aumento del 7,6% en un año.
La «Corona verde» de Barcelona gana atracciones residenciales
La familia y los profesionales respondieron a tres factores principales al desplazamiento de los entornos urbanos: el precio más alto de capital, la consolidación del trabajo remoto y la mejora de la infraestructura de transporte. Tome Barcelona como ejemplo Sant Cugat, Bellaterra, Valldoreix o MatadePera Se han consolidado de alternativas residenciales específicas como áreas con fuerte demanda.
La flexibilidad laboral es la clave de esta transformación. Según él Tecnología nacional y observación social (Ontsi)en el primer cuarto de 2024 14.4% ocupado trabajando desde casa Al menos ocasionalmente, en comparación con el 13.2% del año anterior. Madrid Liderar esta tendencia con una tendencia del 25.4%, seguida de Cataluña 15.2%.
Vivienda como un proyecto importante
Además de los activos económicos, la vivienda se consolida en espacios relacionados con el estilo de vida, la sostenibilidad y los servicios adyacentes. belleza Se ha convertido en un excelente ejemplo: a 20 minutos de Barcelona, conexión directa a Parque Natural CollserolaLas escuelas de referencia y los enlaces ferroviarios combinan accesibilidad con el entorno natural.
En este caso, surgirán proyectos residenciales que intenten responder a estas nuevas necesidades. Entre ellos, Puede llobetpromovido por Nuvobarcelona Nueve casas unifamiliares de más de 340 m2con jardín privado y piscina. La propuesta se combina Arquitectura mediterránea,,,,, Eficiencia energética e integrarse en el paisaje, alineándose con el modelo de vivienda considerado un estilo de vida, en lugar de solo la inversión.
