El mercado inmobiliario de Cataluña creció un 8% interanual en el tercer trimestre de 2025

Los agente de bienes raícesAPI de Cataluña ha publicado los datos del mercado inmobiliario correspondientes al tercer trimestre de 2025. El informe refleja que durante este periodo se produjeron 27.733 ventaslo que representa un aumento en 3,6% trimestral y 8% de crecimiento interanual.

Barcelona concentra más del 65% del negocio

provincia Barcelona acumulado 65,3% de comprar y vender En Cataluña, con 18.104 operaciones y aumentó año tras año 9,6%.
Ellos siguen:

• tarragona,y 15,6% cuota y 4.329 operaciones (un aumento interanual del 6,3%).
• Gerona,y 13,1% y 3.631 transacciones (un aumento interanual del 2%).
• Lérida,y 6%, 1.669 ventas y crecimiento 8,6% Año tras año.

El peso de los compradores extranjeros se ha atenuado

compradores de vivienda extranjero ellos representan 15,1% Operaciones este trimestre 4.174 adquisiciones. En los últimos doce meses, ha pesado 15,7%.
Resultados por provincia:

• Gerona:26%
• tarragona: 16%
• Barcelona:14,2%
• Lérida:9,6%
  En términos absolutos, Barcelona La mayor actividad se registró, superando 10.300 compras.

El precio medio aumenta un 6,2% interanual hasta los 2.670 euros/metro cuadrado

él Precio por metro cuadrado Mantiene una tendencia alcista, con un aumento de 1,7% trimestral. El promedio es 2.670€/m²y aumentó un 6,2% Aumentó con respecto al mismo período del año pasado y alcanzó el nivel más alto desde el segundo trimestre de 2009.

• nuevo hogar: 2.809€/m2el mayor desde el cuarto trimestre de 2008 (crecimiento trimestral del 2,3%, crecimiento interanual del 5,2%).
• Casas de segunda mano: 2.638€/m2el más alto desde el tercer trimestre de 2010 (crecimiento trimestral del 1,5%, crecimiento interanual del 6,3%).

Resultados a nivel provincial:

• Barcelona: 3.050€/m2 (Crecimiento trimestral del 1,5% y crecimiento interanual del 5,7%).
• Gerona: 2.374€/m² (El crecimiento trimestral fue del 2,2%, el crecimiento interanual fue del 5,8%).
• tarragona: 1.721€/m² (crecimiento trimestral del 1,3%, crecimiento interanual del 4,6%).
• Lérida: 1.410€/m2 (El crecimiento trimestral fue del 2,8%, el crecimiento interanual fue del 5,2%).

Los alquileres en la provincia de Barcelona aumentan un 3,9% interanual hasta superar los 945 euros

cantidad contrato de arrendamiento (2T25, datos de fianzas) hasta 26.416y -9,9% interanual. Por provincia:

• Barcelona: 19.326 contratos
• Gerona:2.802
• tarragona:2.854
• Lérida:1.434

él alquiler promedio quedarse en cama 855euros,Aumentar Un aumento interanual del 3,9%. Por provincia:

• Barcelona: 946€
• Gerona: 669euros
• tarragona: 596€
• Lérida: 502euros