Conversión de edificios comerciales abandonados en viviendas, Valencia, España / Ui Studio
Descripción de la presentación del equipo del proyecto. La intervención se basa en la rehabilitación integral de un antiguo edificio comercial en la planta baja. burkasosValencia, para transformarlo en un nuevo hogar.
El proyecto se enfrentó desde el principio a varias condiciones importantes: la ventilación sólo a través de la fachada, la profundidad de la casa que dificultaba la entrada de luz natural al interior y la necesidad de garantizar la privacidad de la vía pública. Además, los requisitos reglamentarios incluían una nueva plaza de aparcamiento comunicada con la residencia y un presupuesto muy limitado, que requería una propuesta de optimización de recursos.
Los espacios de las nuevas viviendas son diáfanos, permitiendo amplitud y flexibilidad de uso. Las estancias principales se disponen hacia fachada para aprovechar la iluminación natural, mientras que los servicios se ubican en la parte trasera, liberando la zona frontal de la casa y favoreciendo una circulación clara y continua.
Las plazas de aparcamiento se consideran no sólo un requisito técnico sino también una oportunidad espacial. Su configuración como terraza de entrada crea una instancia intermedia entre la calle y el interior doméstico: un espacio que cumple con las calificaciones de transición al tiempo que brinda privacidad y seguridad. También brinda la oportunidad de agregar acristalamiento y aumentar la luz interior.
Una retícula de 20×20 cm controla la toma de decisiones de la fachada, ordenando e integrando sus elementos. En este estampado, los bloques de vidrio, material que garantiza luminosidad a la vez que protege la privacidad, se combinan con una malla metálica que prolonga el mismo estampado. Este último actúa como filtro entre el espacio exterior y la terraza de entrada, definiéndolo sin aislarlo y creando un sutil diálogo entre el público y la vivienda.
