estudio americano Arquitectura S9 Matadero reformado de principios del siglo XX TennesseEstados Unidos, en el distrito de uso mixto Neuhof.
Ubicado en Germantown, un antiguo barrio de clase trabajadora. nashville Conocido por sus almacenes históricos y su arquitectura de estilo victoriano. reutilización adaptativa El desarrollo está ubicado en un acantilado con vista al río Cumberland.
Empresa con sede en Nueva York Arquitectura S9 Se propuso transformar un sitio de 14 acres (5,6 hectáreas) en una “microcomunidad vibrante” con espacio para oficinas, residencial, comercial y hotelero.
La pieza central del sitio es un antiguo matadero que ha estado abandonado durante décadas. El distrito de Neuhof lleva el nombre de la empresa frigorífico que explotaba la planta.
S9 Architecture, que diseñó el plan maestro del proyecto y los edificios que lo componen, dijo que su objetivo es fomentar un sentido de exploración y hacer del distrito Neuhof “un destino en Nashville”.
La empresa trabaja con oficinas locales. estudio smith ge y HKSy Brooklyn Futuro estudio verde.
“A partir del plan maestro, el concepto de diseño apunta a crear una serie de lugares interconectados que se integren a la comunidad existente y al mismo tiempo fomenten la exploración por parte de inquilinos, residentes y visitantes”, dijo el equipo.
El nuevo distrito pretende atraer una variedad de empresas.
“Neuhof tiene como objetivo fomentar una comunidad de inquilinos diversa, desde lugares de trabajo corporativos en sectores como la arquitectura, el diseño y el derecho hasta minoristas independientes, restaurantes, cafeterías, pastelerías y bares”, afirmó el equipo.
El sitio está siendo remodelado en tres fases.
La primera fase, ya completada, incluye la protección y estabilización de ciertos edificios históricos y la demolición selectiva de otros.
El edificio del matadero se convirtió en oficinas y locales comerciales, mientras que oficina Torre y dos entrepisos Residencial Se construyeron edificios.
El solar también ha añadido una red de espacios ajardinados al aire libre.
“El matadero reformado es el punto focal, con la planta baja porosa que se abre a vistas a los acantilados a orillas del río”, dijo el equipo.
“A su alrededor, los nuevos edificios forman una moderna aldea industrial que prioriza un entorno amigable para los peatones, con calles compartidas y estacionamientos estructurados ubicados alrededor del perímetro del sitio”.
Muchos elementos arquitectónicos originales, como marcos de hormigón y ladrillo Paredes exteriores: conservadas y restauradas.
Si bien cinco de los edificios del matadero se salvaron y reutilizaron, dos fueron demolidos debido a su mala solidez estructural. Uno fue reemplazado por un patio y el otro por un área exterior hundida. anfiteatroque ocupa un espacio que antiguamente era bodega.
El espacio al aire libre está revestido con paredes originales de piedra y hormigón. Un puente metálico pasa por encima.
Junto al antiguo matadero hay un edificio de oficinas acristalado de 14 pisos. Un lado mira al río y es escalonado, mientras que el otro lado se inclina y se eleva sobre la carretera que atraviesa el desarrollo.
Al otro lado de la calle hay dos edificios de ladrillo de media altura. Hay locales comerciales en la planta baja y un total de 542 apartamentos de alquiler en las plantas superiores.
siguiente etapa proyecto de uso mixto Será necesario construir una segunda torre y convertir un edificio industrial en un hotel boutique. La tercera fase incluirá edificios residenciales y de oficinas de poca altura adicionales.
S9 Architecture fue fundada en 2011 por Navid Maqami y John R Clifford. Los otros proyectos del estudio incluyen Sede de una organización sin fines de lucro en Ohio Hecho de grandes cantidades de madera, y Un edificio residencial de gran altura en Nueva York Con una fachada de rejilla ondulada.
La fotografía es de Seth Parker y Cristóbal Payne.
Créditos del proyecto:
Arquitecto diseñador y planificador maestro: Arquitectura S9
Arquitecto de registro: Estudio Smith Gee, HKS
Paisajista: Futuro estudio verde
Decorador de interiores: S9 Arquitectura, Marido y Mujer
Ingeniero Estructural: caja+larga
Diseño de iluminación: noche
Señalización y orientación: espacio aéreo
Contratista general: Jay Dunn
Fabricante de acero: SteelFab, acero serpiente
Instalación de fachada: acero gs
Vaso: Veracón
Instalación de vidrio: vidrio de impulso
Muro cortina: Envoltura del edificio del antiguo castillo
Clientes y desarrolladores: Bienes raíces en Xincheng
