Sika se une a Rehlab para acelerar la descarbonización del complejo inmobiliario español • Listo para la construcción

compañía Sika Se incorporó a Rehlab, laboratorio de rehabilitación impulsado por Grupo Ureka, con el objetivo de impulsar la descarbonización de la edificación española. El programa se centra en uno de los mayores desafíos que enfrenta la industria: ayudar a más de 26 millones de hogares a través de un modelo de remediación energética que coordina a arquitectos, industria, finanzas y gerentes. La iniciativa fue presentada en la Jornada “Arquitectura y Descarbonización: El Reto de Rehabilitar Más de 26 Millones de Viviendas y Modelos de Rehabilitación Colaborativa” del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM).

Rehlab nace como un espacio colaborativo que integra arquitectos, ingenieros, industria, entidades financieras, administradores de propiedades y organizaciones departamentales, con el objetivo de superar la fragmentación departamental y avanzar hacia un modelo de trabajo coordinado, eficiente y replicable. El proyecto se construye alrededor de tres pilares: comunidad, colaboración y acción, con el objetivo de desarrollar soluciones compartidas, definir métricas comunes y facilitar la implementación de estrategias de recuperación energética a gran escala.

Moderada por Ana Arenas, Directora de Sostenibilidad de Sika, la mesa redonda reunió a representantes de diferentes áreas incluyendo agencia, finanzas, tecnología y operaciones, quienes brindaron visiones complementarias sobre cómo lograr este proceso. Entre los asistentes estuvieron Dolores Huerta, Directora General de GBCE; Rocío Santiago, directora Comercial de Rehabilitación Residencial de UCI; Santiago Vela, Arquitecto y Fundador de SVAM Arquitectos; Jorge Gómez, director general de Grupo Ureka, impulsor de la iniciativa; Mariano Corroto, Gerente de OTIFA (Soluciones Integradas de Construcción); Director Regional de inmho, que gestiona más de 5.000 barrios en toda España.

Trastornos estructurales y métodos de rehabilitación.

Durante la reunión, el responsable del campo de estructura envolvente de nuestra empresa SikaJosé María Gómez destacó la necesidad de mirar la rehabilitación desde una perspectiva holística, señalando que “hoy la rehabilitación es una respuesta concreta a necesidades que la sociedad no puede posponer más: energía, salud, confort, economía del hogar y calidad urbana”. De igual forma, agregó, el desafío no es sólo integrar nuevas soluciones, sino también “conectar las partes que ya tenemos, resolverlas de otra manera, pero también conectar las partes que ya tenemos”.

La reunión también se centró en los obstáculos clave para la remediación a gran escala, como la complejidad de la toma de decisiones de las comunidades de propietarios, la necesidad de adaptar los modelos de financiación y la falta de integración entre los diferentes actores involucrados.

En este contexto, Dolores Huerta, directora general del Consejo Español de Construcción Verde (GBCE), señaló que “si entendemos la descarbonización como una emergencia, debemos ver el marco regulatorio como una palanca para impulsar la actividad”. Asimismo, ha destacado que los nuevos códigos técnicos de reparación deben contribuir a reducir un 55% las emisiones del parque inmobiliario español en 2030 y a alcanzar la neutralidad climática y climática en 2050. “Para ello hay que actuar sobre el 85 o 90 por ciento de los edificios que todavía estarán allí pero que actualmente no tienen un comportamiento energético eficiente”, afirmó.

Del plan a la acción

Rocío Santiago, directora Comercial de Rehabilitación Residencial de la UCI, señaló: “Tenemos que ayudar a las comunidades a planificar sus esfuerzos de remediación sin depender de subsidios o CAE. Tenemos que convertirnos en expertos en lo que hablamos, en la experiencia del proceso y en cómo se ejecutan y desembolsan los préstamos al grupo propietario”.

El director general de Grupo Ureka, Jorge Gómez, defendió la posibilidad de transferir experiencias exitosas entre diferentes entornos urbanos, afirmando que “no se trata de replicar un proyecto, pero considerando que los problemas de la gente son los mismos, las estrategias y métodos originales son completamente transferibles”.

En el ámbito de la gestión comunitaria, el director regional del inmho, Pablo Figueruelo, alertó de la falta de información y de recursos: “En las comunidades de propietarios no se habla de rehabilitación, de renovación ni de descarbonización… Nos enfrentamos a muchos obstáculos, como la falta de información, la falta de formación y de interés por la rehabilitación de edificios y la falta de financiación para actuaciones energéticas”.

A nivel técnico, el gerente de OTIFA, Mariano Corroto, enfatizó la importancia de considerar todas las fases del ciclo de vida de un edificio para lograr la neutralidad climática, mientras que el arquitecto Santiago Vela enfatizó la necesidad de una planificación más rigurosa basada en modelos digitales y análisis de la huella de carbono desde las etapas iniciales de un proyecto.

Por último, en el sector industrial, Toni Martos, Market Development Manager de Sika, destacó el papel de la innovación en materiales, afirmando que “la innovación, aunque costosa, es completamente necesaria, especialmente en el caso de los envolventes”.