Foto de : Osip van Duivenbod
estudio de arquitectura holandés Seguimiento VRDV Durante mucho tiempo se ha explorado cómo las ciudades pueden volverse más densas sin sacrificar la habitabilidad. Su último proyecto estará terminado en Eindhoven en junio de 2026. Países Bajoscontinúa esta misión a una escala ambiciosa. Llamado Nieuw Bergen desarrollo residencial Presentamos 237 residencias en uno de los vecindarios más antiguos de la ciudad a través de una colección de siete edificios interconectados cuyos techos irregulares se asemejan a una cadena montañosa que se eleva sobre el paisaje urbano histórico.
El proyecto está ubicado en De Bergen, una zona conocida por sus tiendas independientes, restaurantes y carácter cultural. En lugar de imponer una estructura única a la comunidad, MVRDV desarrolló Nieuw Bergen como intervenciones cuidadosamente estratificadas. Cinco edificios nuevos se encuentran junto a dos edificios renovados del siglo XX, que sirvieron como comisarías de policía en diferentes momentos de la historia. La fachada reconstruida llena los espacios entre ellos, haciendo referencia a un edificio que alguna vez ocupó el sitio y creando un frente continuo a la calle que se siente arraigado en su entorno.
Detrás de esta ventaja histórica, el nivel de desarrollo se eleva gradualmente. Orange, un edificio de seis plantas que contiene 48 viviendas sociales, marca el inicio de esta secuencia. Desde allí, el complejo asciende, pasando por Azul, Rojo, Violeta y finalmente Indigo, una torre de piedra blanca de 17 pisos. Cada edificio lleva el nombre de un espectro de colores, reflejado a través de cambios sutiles en los materiales de la fachada, desde el ladrillo rojo oscuro de la estructura existente hasta tonos tierra cálidos y superficies grises claras, que culminan en el exterior blanco brillante de Indigo.
La silueta única del proyecto sigue una estrategia de diseño cuidadosamente considerada. En lugar de tratar los techos inclinados como un gesto puramente visual, MVRDV los utilizó para maximizar la luz solar en todo el desarrollo. Cada línea de techo tiene un ángulo de 45 grados con respecto a la base de los edificios adyacentes, lo que permite que la luz natural llegue a las calles, hogares y espacios públicos circundantes a pesar del aumento de densidad.
Estas superficies inclinadas también contribuyen al desempeño ambiental del proyecto. Los paneles solares cubren muchos de los techos inclinados, lo que ayuda a generar energía en el lugar, mientras que los techos verdes introducen vegetación, apoyan la biodiversidad y ayudan a retener el agua de lluvia. Juntos, estos sistemas ayudan a reducir el impacto ambiental de los desarrollos y al mismo tiempo mejoran las condiciones para los residentes y las comunidades circundantes.
Algunos edificios extienden estas ideas a instalaciones compartidas. Bleu, Rouge y Violet cuentan con terrazas en la azotea que ofrecen espacios de reunión al aire libre con vistas panorámicas de Eindhoven. Las barandillas de malla de vidrio protegen la terraza del viento y la lluvia sin obstruir las vistas. En Blue, los invernaderos acristalados crean espacio adicional para la jardinería pública, convirtiendo la azotea en un lugar para la agricultura y la interacción social.
New Bergen también cuestiona la noción de que el desarrollo urbano y el carácter comunitario deben estar en oposición. El desarrollo se adapta a una amplia gama de residentes a través de una variedad de tipos de viviendas, incluidos estudios, apartamentos familiares, unidades de vivienda social y áticos de lujo moldeados por la espectacular geometría del techo inclinado. Los espacios comerciales ocupan las plantas bajas de cinco edificios, lo que ayuda a mantener una vida callejera activa durante todo el día.
Entre los edificios, los espacios públicos, en gran parte libres de automóviles, reciben abundante luz solar gracias a los perfiles del techo cuidadosamente calibrados. Estas áreas peatonales crean espacios para cenas al aire libre, reuniones e interacciones diarias, reforzando la sensación de vecindario de DeBergen.
La estrategia de sostenibilidad del proyecto se extiende más allá de su sistema energético. Al conservar y modernizar dos edificios existentes, MVRDV evitó las importantes emisiones de carbono asociadas con la demolición y la nueva construcción. Combinadas con la infraestructura solar y un sistema de techo verde, estas decisiones hicieron que las consideraciones ambientales fueran una parte integral del diseño general del proyecto.
MVRDV, a través de Nieuw Bergen, muestra cómo una arquitectura reflexiva puede aumentar la densidad de viviendas manteniendo el carácter de un vecindario. A través de sus volúmenes escalonados, su línea de techo orientada al sol y su combinación de espacios residenciales y públicos, el desarrollo ofrece un modelo de desarrollo urbano que se siente conectado con su entorno, en lugar de separado de él.
Nieuw Bergen ha introducido 237 viviendas en siete edificios interconectados en el histórico barrio De Bergen de Eindhoven.
Foto de : Osip van Duivenbod
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El desarrollo combina cinco edificios nuevos con dos antiguas comisarías de policía renovadas para crear fachadas de calles continuas que respetan el carácter existente de la zona.
Foto de : Osip van Duivenbod
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Su distintiva silueta a dos aguas es el resultado de una línea de techo inclinada diseñada para maximizar la luz solar y al mismo tiempo soportar paneles solares, techos verdes y servicios compartidos en la azotea.
Foto de : Osip van Duivenbod
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Al combinar viviendas sociales, viviendas familiares, áticos de lujo, espacios comerciales y espacios públicos amigables para los peatones, MVRDV proporciona un modelo para aumentar la densidad urbana sin sacrificar el carácter comunitario.
Foto de : Osip van Duivenbod
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