Finalizan las obras de rehabilitación integral de 182 viviendas de las Cases dels Ferroviaris de Gandía • CONSTRUIBLE

El Ayuntamiento de Gandía ha culminado la rehabilitación integral de las Cases dels Ferroviaris, una actuación sobre 182 viviendas de los años 60 que ha supuesto una inversión de 6,2 millones de euros, financiada en un 82% con fondos europeos Next Generation y aportaciones de distintas administraciones. La intervención ha mejorado las condiciones de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética de los edificios. El proyecto también ha incluido la remodelación integral de la calle Calderón de la Barca, abierta al tráfico el pasado viernes tras la renovación de aceras, alumbrado, mobiliario urbano y zonas verdes.

El alcalde de Gandía, José Manuel Prieto, ha visitado el conjunto residencial tras la finalización de las obras, acompañado por el presidente de la Junta de Distrito de Corea, Jesús Naveiro; el regidor de Vivienda, Salvador Gregori; la coordinadora general de Urbanismo, Maite Alonso, y representantes de las empresas responsables de la redacción del proyecto, la dirección facultativa y la ejecución de los trabajos.

Rehabilitación energética y mejora urbana

Las obras han actuado sobre elementos estructurales de los inmuebles, han eliminado materiales de fibrocemento y han incorporado sistemas de aislamiento térmico en fachadas. También se han sustituido carpinterías y se han instalado sistemas de aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria.

Además, se han renovado elementos comunes y se han ejecutado mejoras orientadas a aumentar el confort térmico y reducir el consumo energético de las viviendas.

Del total de 6,2 millones de euros invertidos, más de 5 millones se han destinado directamente a la rehabilitación de los edificios. El resto se ha dedicado a la transformación urbana de la calle Calderón de la Barca. Los propietarios han asumido el 18% de la financiación y podrán acceder a deducciones fiscales de hasta el 60% vinculadas a las actuaciones de mejora energética.

Estrategia de rehabilitación en barrios de Gandía

La actuación en las Cases dels Ferroviaris forma parte de una estrategia municipal de rehabilitación residencial y regeneración urbana que también se desarrolla en las zonas de Safor y Benicanena. En conjunto, los tres programas actúan sobre más de 350 viviendas y movilizan una inversión pública de 10,4 millones de euros.

Las obras previstas en los tres ámbitos estarán completamente finalizadas a finales de octubre e incluirán tanto la rehabilitación de los edificios como las actuaciones asociadas en el espacio público.

A esta inversión pública se suma la iniciativa privada impulsada por comunidades de propietarios en distintos puntos de la ciudad. En la actualidad están en marcha intervenciones de mejora en 16 edificios, que agrupan 519 viviendas y movilizan cerca de 14 millones de euros adicionales. La suma de las inversiones pública y privada sitúa en torno a 25 millones de euros los recursos destinados a mejorar viviendas y barrios en Gandía.