Legislación de Nueva York aprueba programa de inspección para evitar el colapso de edificios
ayuntamiento de nueva york Propuesta de miembro legislación Más recientemente, desarrollará un programa proactivo de inspección de edificios. El proyecto de ley complementa la Ley Local 11, el Programa de Seguridad e Inspección de Paredes Exteriores, que exige que los edificios de más de seis pisos sean inspeccionados y realizados las reparaciones necesarias cada cinco años.
Nueva Ley (introducir. 904-A) exige que el DOB «cree un plan de inspección basado en riesgos para identificar edificios peligrosos, utilizando modelos predictivos para sopesar factores que incluyen, entre otros, datos de construcción, historial de infracciones e informes de inspección exterior anteriores».
El Comité de Vivienda y Construcción fue el anfitrión de la presentación. 904-A. Está patrocinado por 11 concejales de la ciudad, incluidos Crystal Hudson, Christopher Marte y Tiffany Cabán. Es apoyado por Alcalde Eric Adamsquien tiene la última palabra sobre si se convierte en ley local.
El aviso llega después de una serie de incidentes peligrosos. edificio residencial colapsar en Harlem del este, pequeña Italiay el Bronx, incluido el desastre del año pasado 1915 Terraza Billingsley Morris Heights desplazó a 170 personas.
La construcción ilegal, los edificios envejecidos y la desregulación contribuyen al problema del colapso de los edificios en Nueva York. En muchos edificios, las infracciones se han ido acumulando durante años antes de que se produzca el colapso porque no existe una legislación que obligue a los propietarios de los edificios a solucionar los problemas rápidamente o que los penalice por negligencia.
Según esta nueva legislación, el DOB llevará a cabo inspecciones proactivas utilizando los modelos predictivos descritos anteriormente para determinar la probabilidad de colapso estructural. Si los modelos predictivos determinan que es probable que un edificio colapse, el propietario recibirá un aviso de infracción y deberá presentar un plan de acción correctiva dentro de los 10 días. Los propietarios de edificios tampoco podrán obtener ningún permiso que no sea de emergencia hasta que se corrijan todos los defectos de las paredes exteriores.
El plan correctivo debe implementarse dentro de los 30 días. Si eso no ocurre, los funcionarios del DOB impondrán sanciones crecientes por cualquier infracción centrada en condiciones inseguras que ocurrieron durante el ciclo anterior del programa de inspección de fachadas.
La jurisdicción de la concejal de la ciudad de Nueva York, Pierina Sánchez, incluía la Billingsley Terrace de 1915, que se derrumbó en 2023. 904-A cruzó la línea de meta con otros 10 concejales de la ciudad.
«Aquí hay señales de alerta», Sánchez decirle a los periodistas locales. «(DOB) ha emitido más de 350 infracciones en este edificio. 83 solo en 2023.
«Si nos hubiéramos centrado en los peores actores, quizás habríamos descubierto algo antes», continuó Sánchez. «Tal vez el escrutinio estricto no les permite contratar a personas que tienen más probabilidades de cometer errores. Así que en realidad se trata de elevar los estándares sobre cómo protegemos los edificios.
