SOM reconstruirá el ‘Coffee Palace’ de Melbourne del siglo XIX con una fachada esquelética
La remodelación diseñada por SOM transforma un edificio histórico
líder Skidmore Owings Merrill (SOM)reconstrucción MelbourneLa histórica 189 Toorak Road ha comenzado oficialmente. Desarrollado por V-Leader en asociación con Ironside, el proyecto marca un hito importante para el proyecto. revitalizar Este sitio de 137 años. Originalmente construido como una cafetería, el edificio se está transformando en un desarrollo contemporáneo de uso mixto que respeta sus raíces históricas al tiempo que introduce elementos arquitectónicos contemporáneos, incluido un esqueleto orgánico. frente.
Construido en 1887 como parte del movimiento por la templanza de Melbourne, el edificio es uno de los muchos «palacios del café» ornamentados de la ciudad. Con el tiempo, el edificio se convirtió en el Hotel Claremont y se convirtió en un hito local muy conocido. La remodelación conservará cuidadosamente su herencia y la reconfigurará para dar cabida a 2.500 metros cuadrados de espacio comercial y de bienestar en el nivel inferior, así como nuevas extensiones de oficinas en el nivel superior. Se espera que el proyecto de reconstrucción esté terminado a finales de 2025.
Imagen © NORVISKA
Equilibrio entre conservación y modernización de Toorak Road
este arquitecto SOM restaurará la fachada original del siglo XIX del edificio de Toorak Road, que alcanza una altura de 26 metros, e introducirá una ampliación contemporánea de 12 plantas. Los pisos inferiores contarán con 2.000 metros cuadrados de espacio comercial y de hostelería, mientras que los pisos superiores atenderán a los inquilinos preocupados por su salud. El proyecto pretende cubrir la necesidad de espacios de oficinas pequeños y modernos que actualmente faltan en la zona.
El socio de SOM, Scott Duncan, dijo: “El diseño de 189 Toorak Road es a la vez una resta y un complemento..’Los pisos superiores del proyecto contarán con una expresiva estructura de celosía de concreto que enmarcará las bahías de vidrio del piso al techo, mientras que las terrazas en cascada brindarán a los inquilinos espacio al aire libre y vistas sin obstáculos. La eficiente estructura de hormigón del edificio y el sistema de fachada integrado están diseñados para reducir el uso de materiales y minimizar el carbono incorporado, lo que demuestra métodos de construcción sostenibles.
Han comenzado los trabajos de renovación en un edificio histórico en 189 Toorak Road, Melbourne
Muros verdes y espacios al aire libre.
Un muro verde envolverá la extensión este del edificio SOM Toorak Road, agregando un elemento natural que contrasta con la fachada victoriana bien conservada. Las terrazas en cascada y las paredes cubiertas de plantas crean un contraste visual y funcional entre los elementos históricos y modernos del edificio, dando al proyecto un carácter arquitectónico único.
‘Estamos encantados de darle nueva vida a 189 Toorak Road.«, dijo Andy Zhang, director general de V-Leader. ‘Con la experiencia de SOM y Ironside como nuestro socio de construcción, creemos que este desarrollo establecerá un nuevo estándar para el espacio comercial en Melbourne..’El diseño del edificio equilibra los edificios de poca altura a lo largo de Toorak Road con los desarrollos más densos y altos en la cercana Forrest Hill.
El proyecto, diseñado por SOM, convertirá el edificio de 137 años en una promoción de uso mixto
La remodelación contará con 2.500 metros cuadrados de espacio comercial y de bienestar, con un espacio de trabajo arriba.
El diseño de SOM conserva el exterior del siglo XIX y lo combina con una moderna adición de 12 pisos.
Información del proyecto:
Nombre del proyecto: 189 Toorak carretera
arquitectura: Skidmore Owings Merrill (SOM) | @skidmoreowingsmerrill
Lugar: 189 Toorak Road, South Yarra, Melbourne, Australia
Finalizar: Se espera que sea 2025
