La antigua casa de Chris Pratt y Anna Faris está a la venta, Josh Greene reinventa el Waldorf Astoria y más noticias

verdeEl diseño de esta unidad es una cornucopia de color y textura. Cada habitación tiene su propio carácter único, creando una sensación de descubrimiento al vislumbrar cada espacio adicional. En la sala de estar, la pared con espejos de bronce se combina con una barra incorporada de color rosa ciruela. Las habitaciones de huéspedes están compuestas casi en su totalidad por muebles y acabados en azul atrevido, mientras que los tonos crema y rubor del dormitorio principal son más sofisticados, pero no menos encantadores. «En primer lugar, quería mejorar la arquitectura y la paleta de materiales de las oficinas de Jean Louis Deniot, pero le puse mi sello creando una decoración hermosa pero accesible que hiciera que la gente se sintiera lista para mudarse», reveló Greene a Tell AD. PRO por correo electrónico. «En cualquier construcción nueva, hay que añadir textura, por lo que utilizamos amplios revestimientos de paredes y telas lujosas en las cortinas de cada habitación».

Los diseñadores también quisieron resaltar sutilmente el estilo Art Déco del edificio. «Hay un ligero toque decorativo en todas partes, con estampados geométricos o telas de mayor brillo como el satén, así como la pared con espejos de bronce de la sala de estar y un par de lámparas de seda en capas personalizadas», explica Green. «Me propuse equilibrar la arquitectura histórica del edificio con la contemporaneidad de una nueva casa del siglo XXI sin ser demasiado respetuoso con el Art Deco. Simplemente lo concebimos con eso en mente.

Los apartamentos en el edificio comienzan en $1,875 millones e incluyen acceso a 50,000 pies cuadrados de servicios privados. El edificio está a punto de entrar en la primera fase de reapertura y se espera que abra a finales de 2024.

información

Después de cuatro años sin un recorte de tipos, la Reserva Federal (por fin) está recortando los tipos

El pasado miércoles 28 de septiembre, la Reserva Federal anunció que bajaría el tipo de interés oficial en medio punto porcentual. Esta es la primera reducción desde marzo de 2020, un cambio por el que muchos compradores potenciales de viviendas han estado orando durante meses, con la esperanza de que las tasas hipotecarias pronto fueran más bajas. Sólo el tiempo revelará el impacto total en estas últimas tasas, pero cualquiera que esté esperando que las tasas bajen, ciertamente hay motivos para ser optimista.

de acuerdo a Informe elaborado red de agentes inmobiliariosLos pronósticos trimestrales de tasas hipotecarias de la Asociación de Banqueros Hipotecarios, Fannie Mae y Wells Fargo coinciden en que las tasas hipotecarias fijas a 30 años promediarán el 6,2% desde ahora hasta el cuarto trimestre de 2025. cifras, mientras que MBA dijo que era del 6,0% y Wells Fargo esperaba el 5,9%.

Nick Boniakowski, agente inmobiliario de tercera generación y director de asociaciones con agencias abrir la puertacompartió sus ideas con AD PRO. «Esperaría que los tipos hipotecarios caigan ligeramente, aunque probablemente no mucho», dijo Boniakovsky a AD PRO por correo electrónico. «Sin embargo, la Reserva Federal ha indicado que es probable que se produzcan más recortes de tipos en el futuro, lo que significa que la compra de viviendas puede obtener más alivio. » Aún así, alentó a los posibles compradores de vivienda a considerar factores más allá de las tasas hipotecarias al considerar el momento adecuado para comprar.

«A medida que las tasas hipotecarias caen, es probable que entren más compradores al mercado, lo que aumentará la competencia y potencialmente hará subir los precios de las viviendas», explicó Boniakovsky. «Todavía hay mucha incertidumbre en el mercado y en las variables, por lo que lo recomiendo». que el mejor momento para comprar es, en última instancia, cuando le conviene a usted y a su situación financiera, en lugar de intentar predecir los cambios en la economía y comprar la casa que puede pagar al mejor precio ahora mismo si hay mejores condiciones, puede hacerlo. siempre refinanciar más tarde.