Studio Two (anteriormente Midnight Charette) es un podcast explícitamente sobre diseño, arquitectura y vida cotidiana. Organizado por arquitectos David Lee y Marina Boulderonnet, que presenta a diversos profesionales creativos en conversaciones improvisadas que permiten reflexiones reflexivas y debates personales.
La honestidad y el humor cubren una variedad de temas: algunos episodios son entrevistas, mientras que otros son consejos, reseñas para otros diseñadores. edificio y otros proyectos, o exploraciones casuales de la vida cotidiana y el diseño. Segundo estudio También disponible para itunes, Spotifyy YouTube.
David y Marina de FAME esta semana arquitectura & diseño conversar diseño-construcción modelo Hogar Hospedarse. Cubren la definición del modelo de diseño-construcción; la falta de arquitectos en ejercicio en las empresas de diseño-construcción; la eficiencia y la economía; cómo reducir los costos; quién debería o no trabajar con las empresas de diseño-construcción; ; y más.
Artículos relacionados
Diseño de espacios generativos: exploración de 8 herramientas transformadoras en arquitectura
Aspectos destacados y marcas de tiempo
(00:00) ¿Qué es diseño-construcción?
(02:11) Diseñar y construir empresas sin arquitectos autorizados.
(09:44) La falsa eficiencia de las empresas de diseño-construcción.
¿Por qué el cliente decidió seguir la ruta del diseño y la construcción? Hacen esto para hacer que su tiempo y sus procesos sean más eficientes, y creen que es más barato trabajar con una sola empresa. Pero si el equipo de diseño y construcción no es el adecuado para el cliente, tendrán que contratar a un arquitecto o diseñador independiente para que intervenga y arregle el proyecto, lo que le costará más dinero al cliente. Y vincular una empresa de diseño y construcción con un arquitecto significa que la empresa de diseño y construcción tiene que trabajar de manera diferente a su modelo de negocio. (09:56)
(19:50) Problemas de responsabilidad para las empresas de diseño y construcción.
Cuando los clientes visitan un sitio durante la construcción, no tienen forma de saber si algo está bien o mal. Entonces, aunque la relación arquitecto-contratista a veces puede crear cierta fricción, este sistema de controles y contrapesos es muy efectivo porque existe supervisión tanto por parte del arquitecto como del contratista. Todas las cuestiones se discuten cuando el contratista y el arquitecto son entidades separadas. Por ejemplo, un contratista no hará suposiciones sobre un dibujo porque sabe que el arquitecto estará en el sitio la próxima semana y lo cuestionará. (21:22)
(25:02) Generalistas y especialistas en diseño y construcción.
Los arquitectos y los contratistas son esencialmente profesiones muy diferentes con diferentes conocimientos. Cada uno de ellos es una forma de arte. Sólo dedicando el 100% o la mayor parte de tu tiempo a practicar arquitectura y diseño podrás convertirte verdaderamente en un experto en arquitectura y diseño. Es una artesanía. Es un arte. Si quieres ser un gran arquitecto, no puedes dedicar el 50% de tu tiempo a trabajar con contratistas. Lo mismo ocurre con los contratistas. Estas son profesiones complejas y la capacidad de una persona para desempeñar bien ambas al mismo tiempo es limitada. (25:38)
(29:30) Las casas personalizadas de alta gama no están diseñadas por una empresa de diseño y construcción.
(33:54) Cómo las empresas de diseño y construcción reducen costos.
Las empresas de diseño y construcción pueden cobrar tarifas más bajas porque eliminan el diseño. Un arquitecto promedio gastará aproximadamente el 10% del costo de construcción para realizar servicios arquitectónicos completos. Mientras que una empresa de diseño y construcción hará la arquitectura a un costo 10 veces mayor… No se pueden simplemente eliminar etapas y contenido del proceso de diseño y esperar los mismos resultados. Todas estas etapas, puntos de control y entregables tienen especificaciones, renderizados, planos de planta, alzados, secciones, etc., y existen por una razón. La industria ha evolucionado para que estas cosas se conviertan en una parte importante del proceso de diseño y comunicación. (34:15)
(38:33) El modelo de diseño-construcción carece de transparencia.
(49:56) Ventajas de los servicios prediseñados en arquitectura y modelos GC.
(53:58) Los modelos de diseño y construcción a menudo no producen buenos resultados.
(55:21) ¿Qué tipo de cliente debería trabajar con una empresa de diseño y construcción?
Muchos clientes subestiman el estrés. Piensan: “Puedo superar esto, o ya he pasado por cosas estresantes antes. Mi trabajo es estresante; sé lo que significa gestión de proyectos…” diseño La industria de la construcción suele ser más estresante de lo que la gente cree y usted realiza estos trabajos con regularidad. A menudo, cuando las personas terminan un proyecto y están estresadas, si les pregunta: “¿Pagaría otro 10 a 15 por ciento del costo total del proyecto para evitar todos los problemas que encontró?” La mayoría de las veces dirán: “Me encantaría hacerlo. No vale la pena las canas”.
(59:53) El modelo de diseño y construcción no es intrínsecamente malo.
