El desarrollo residencial nórdico Bemowo se integra armoniosamente en el entorno urbano, ofreciendo una atmósfera íntima, vistas impresionantes y vistas únicas de los tejados que, en conjunto, enriquecen el tejido urbano de la nueva y floreciente comunidad. El nuevo desarrollo está ubicado en el tranquilo distrito Bemowo de Varsovia y juega un papel clave en la estrategia de desarrollo integral de la zona. Se prestó una atención meticulosa a los espacios públicos, los materiales de construcción y los detalles arquitectónicos, lo que dio como resultado la creación de un hito inconfundible y de alta calidad para Varsovia.
El proceso de diseño estuvo guiado por la idea de crear un desarrollo residencial ejemplar no sólo para la zona, sino también para la ciudad. Varsovia en su conjunto. El objetivo era crear un lugar donde la buena arquitectura se combine con proyectos prácticos y funcionales. Por lo tanto, creamos una plaza urbana vibrante dentro del edificio que sirve como un área integrada que ofrece una gran cantidad de comodidades a los residentes y al público en general. Los edificios albergan tiendas y cafeterías locales. La plaza principal ofrece un área recreativa para todas las edades, así como un área social y recreativa al aire libre cubierta por una pérgola, donde los vecinos pueden hacer un picnic o presentar proyecciones de películas de verano. También hay estaciones de carga para vehículos eléctricos, aparcamientos para bicicletas, jardines de lluvia, fuentes y pequeños refugios para mascotas, así como un bosque de abedules en el corazón del desarrollo.
Todo el proyecto se divide en varias fases, formando una serie coherente de proyectos arquitectónicos y de planificación dentro de un plan maestro. Las suposiciones detrás del diseño se traducen en una masa uniforme y abierta de edificios distribuidos en un área grande, evitando la expansión caótica, la fragmentación y los enclaves cerrados. El diseño urbano coherente del desarrollo complementa su elegante arquitectura.
El desarrollo consta de dos tipos de edificios en planta, a saber, unidades horizontales, llamadas “z” por su planta en forma de z, y “edificios de señales” o “bloques puntuales”, cuya planta forma un cuadrado.
Ubicados cerca de una plaza pública, estos bloques puntuales están diseñados como “iconos urbanos” cuya arquitectura y apariencia los convierten en un punto de referencia para los residentes de la finca y encierran la plaza por dos lados, formando un marco espacial. El resto de la urbanización tiene un carácter más “cómodo”. Una de las principales premisas de los edificios situados más alejados de la plaza fue hacerlos más íntimos y evitar que dominaran su entorno. El diseño urbano tiene el potencial de proporcionar muchas aperturas al paisaje adyacente y acomodar espacios internos dedicados.
Estos edificios son eficientes y están diseñados de tal manera que los interiores de los edificios residenciales sean amigables, llenos de luz natural y confortables. Los residentes pueden aparcar sus coches en un aparcamiento subterráneo y son fácilmente accesibles a través de tranquilas carreteras internas. Cada apartamento sobre la planta baja tiene un gran balcón y algunas unidades residenciales en el cuarto piso tienen pequeñas terrazas. Los apartamentos de la planta baja cuentan con amplios jardines (más de 200 metros cuadrados) diseñados para proporcionar a los usuarios un lugar para relajarse. Los edificios cuentan con señalización claramente visible y elementos de diseño del área, lo que facilita a los ciudadanos navegar por el desarrollo.
Dado que el promotor es finlandés, el diseño también tiene un toque de arquitectura nórdica. Como complejo urbano coherente con una plaza pública, la zona residencial facilita la integración entre los residentes de Nordic Bemovo y sus vecinos. Los materiales naturales dan a los edificios una “calidad terrenal” y los espacios cuidadosamente diseñados añaden valor a todo el desarrollo, donde cada uno puede encontrar su propio espacio.
Estudio EA