El edificio de uso mixto ndarja de OODA se divide en dos para crear un espacio urbano verde en Tirana
OODA lanza Ndarja, un oasis urbano en el corazón de Tirana
estudio de arquitectura portuguesa OODA inaugura Ndarja, un edificio de uso mixto Tiranadiseñado como un oasis urbano que integra la naturaleza en el tejido urbano. El proyecto está ubicado en Myslym Street, donde se encuentran elementos históricos y modernos, reinventando el paisaje urbano a través de la fusión. Residencial, hospitalidad, oficinay comercial Utilizado en diseños cohesivos.
El edificio consta de dos volúmenes fragmentados dispuestos a lo largo de sus lados estrechos para crear un vacío central que forma una plaza acogedora. Rodeado de vegetación y elementos reflectantes de agua, este espacio sirve como refugio para que las personas se reúnan y escapen del ritmo acelerado de la ciudad. Se logra una ruptura entre los volúmenes a través de un diseño giratorio, lo que permite una transición fluida entre la calle y el edificio, mientras que los espejos de agua aportan luz natural al suelo y crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La vegetación juega un papel central al suavizar la presencia de la estructura, extendiéndose desde las calles circundantes hasta plazas y jardines con balcones. Esta cuidadosa integración de la vegetación crea un microclima que mejora la comunidad circundante. La plaza ya no es sólo un pasaje, sino un oasis urbano funcional.
Todos los efectos visuales cortesía de lleno a menos que se indique lo contrario
El exterior en tonos tierra de Ndarja se mezcla con la continuidad visual de la ciudad.
En planta baja y primera, los espacios comerciales se benefician de visibilidad y accesibilidad a pie de calle. Los pisos superiores albergan un programa de uso mixto de apartamentos residenciales, oficinas y un hotel de alta gama. El volumen que da a la calle Myslym contiene diferentes diseños de apartamentos y un hotel con vistas panorámicas de la ciudad, mientras que el volumen a lo largo de la calle Pitarka alberga apartamentos y espacios de oficinas, con pasillos dedicados para cada función.
La fachada en tonos tierra se mezcla armoniosamente con la continuidad visual de la ciudad, mientras que las cortinas y los paneles metálicos perforados regulan la luz y brindan privacidad, al tiempo que reflejan la actividad en los balcones que dan a la ciudad, reflejando el entorno urbano interior. Esta interacción dinámica crea una sensación de continuidad entre el edificio y su contexto urbano. La vegetación ha sido cuidadosamente seleccionada para resistir las condiciones locales de viento y sol, asegurando que los espacios verdes sostenibles se combinen armoniosamente con la arquitectura. Junto con Ndarja, diseñadores OODA equilibra la densidad urbana con elementos naturales para crear una adición atractiva y sostenible al paisaje urbano de Tirana.
OODA lanza Ndarja, un edificio de uso mixto que combina densidad urbana con naturaleza en el corazón de Tirana
El edificio integra una variedad de usos, desde espacio comercial hasta apartamentos, oficinas y un hotel.
Los dos volúmenes fragmentados de Ndarja forman una plaza central que invita a los visitantes a un tranquilo oasis urbano.
Una fuente de agua reflectante en el corazón de la plaza trae luz natural al subsuelo, conectando el interior con el exterior.
