Julio de 2025 Mercado residencial histórico con 64,730 ventas y 45,065 hipotecas
Depender de Instituto Nacional de Estadísticas (ine) Confirmaron la estabilidad del mercado residencial español. Julio de 2025, Las ventas crecieron 13.7% – edad y 25% de hipoteca,llegar 64,730 operaciones Y 45,065 préstamos firmados. Este es el mejor julio de toda la serie histórica, superando el récord de 2007.
de acuerdo a Fotocusala evolución refleja el impacto de la política monetaria más flexible y la recuperación de la confianza del mercado. «Incluso en el verano, la demanda permanece ajustada bajo un verano reducido y condiciones de financiación más asequibles«, Explicó María Matos, Directora de Investigación de Plataforma.
La mayoría de las hipotecas en la última década
En lo que va del año, han firmado 288,322 hipotecadebido a la estabilidad europea, el tipo fijo de tipo fijo es del 72%, el rebote de las variables. La competencia bancaria y las citas más atractivas no solo promueven nuevas adquisiciones, sino también de las operaciones de subtribución que aumentan la dinámica del mercado.
La perspectiva del segundo semestre
Investigación de Fotocasa Estima 21% de la demanda actual Está directamente incentivado por las mejores condiciones de financiación, y el 7% de los compradores han obtenido viviendas en 2025, pero no hay planes iniciales disponibles. Otro 14% todavía está esperando una fusión más grande antes de regresar al mercado.
Fondos geopolíticos agregados a tales Aprobación de ICO Para los jóvenes y las familias, está fortaleciendo el valor de la vivienda como refugio. A través de estas medidas, un tercio de los compradores jóvenes ingresarán al mercado.
Sin embargo, el aumento de la demanda ejercerá presión sobre la presión de suministro, lo que lo mantiene Tendencia de precios alcistas. Aunque las cuotas hipotecarias son más bajas que el alquiler en algunos casos, el precio de adquisición sigue siendo alto y dificulta el acceso, especialmente para aquellos que confían completamente en el financiamiento.
Predicción de la ceremonia de clausura del año
Dado que los europeos son estables en alrededor del 2%, y las expectativas de nuevos tipos, la fotocasa estipula 2025 puede terminar con aproximadamente 720,000 ventas y más de 480,000 hipotecasconsolide este ejercicio en el número más dinámico en casi dos décadas. Mattos advierte que el desafío será La brecha entre la intensidad de la demanda y la oferta limitada disponibleque puede continuar lanzando precios.
