Notaría lanza un portal estadístico con precios reales de compra y venta de viviendas en España
él consejo general de notarios (Corporación General de Energía Nuclear de China) Ya propuesto Portal de Estadísticas Notarialesuna herramienta digital que proporciona información actualizada, visual e interactiva sobre los precios reales de la vivienda en España. La plataforma se basa en datos extraídos de las siguientes fuentes Escritura de compraventa notariadaque permite consultar precios de cierre válidos en lugar de cotizaciones, brindando mayor transparencia al mercado inmobiliario.
Información basada en datos notariados
El nuevo portal utiliza información anónima de Índice Único Notarial Computarizadouna base excede 170 millones de documentosel segundo más grande del país. Hasta el momento, los datos sólo se han compartido con departamentos gubernamentales, pero a partir de ahora estarán disponibles para cualquier usuario, agencia o profesional de la industria.
durante el discurso Espacio Fundación TelefónicaPresidente del CGNPC Distrito Concepción Pilar Olmodestacando que el objetivo de la iniciativa es “Proporcionar transparencia al mercado inmobiliario y proporcionar información fiable y actualizada para las decisiones relacionadas con la compra y venta de una vivienda.“Entre los asistentes se encontraban representantes del gobierno, las finanzas, las universidades y la comunidad inmobiliaria.
Mapas interactivos y actualizaciones mensuales.
él Portal de Estadísticas Notariales Le permite explorar la evolución del mercado mediante Mapa interactivo y filtrar por tipo de propiedad o área geográfica. Los usuarios pueden consultar precio medio por metro cuadradoeste superficie mediaél Compras y ventas totales. y volumen de operaciones Registrado dentro de los últimos doce meses. El mensaje es Actualizado mensualmenteasegurando una visión permanente del comportamiento del sector.
él Director del Centro Técnico Notarial, Alberto Martínez La Cambrase analiza la evolución de los precios entre 2007 y 2025. Durante este período, Precio medio por metro cuadrado para viviendas plurifamiliares ha crecido 3,6%,de 2.077€ a 2.153€. El estudio también confirmó la realidad de la desigualdad entre comunidades autónomas, con importantes diferencias de precios entre regiones.
Evolución del mercado y acceso a la vivienda
Los datos del portal muestran una mayor participación de compradores extranjeros, que partieron de 7,5% en 2007 a 20,1% en 2025mientras que los más jóvenes (de 18 a 30 años) tienen acceso desde 22,5% y 9,6% durante el mismo período.
De enero a agosto de 2025, precios de la vivienda en españa — Nuevo y Usado — Agregado 8% respecto a 2024. existir Madridel aumento alcanzó 15,2%y en Barcelonaél 9,3%. Martínez La Cambra destaca que «Los aumentos de precios están empezando a volverse alarmantes, lo que hace imperativo movilizar tierras públicas y mejorar el acceso a las zonas en estrés.«.
Herramientas para la toma de decisiones
El portal proporciona estadísticas. últimos 12 añosjunto con indicadores sociodemográficos y actividades de marketingconvirtiéndolo en una fuente útil para el desarrollo de políticas públicas e investigaciones sectoriales.
