Descripción de la presentación del equipo del proyecto. Ofertas 270 Park Avenue El espacio exterior del terreno aumentó 2,5 veces Park Avenue y Madison Avenue que los edificios anteriores Aceras más amplias y grandes plazas públicas en la avenida madison con espacio verde natural y otras comodidades para los residentes, trabajadores y visitantes que frecuentan la comunidad. El vestíbulo del primer piso es la entrada principal al edificio e incluye un Enorme escalera y entrepiso.equipado con rampas y ascensores para garantizar un acceso sin barreras para todos.
Ocho espaciosos pisos comerciales están ubicados estratégicamente arriba, lo que permite una mejor integración del equipo y una funcionalidad mejorada para las operaciones comerciales. En el corazón de la torre, el «Exchange» de tres pisos actúa como un centro comunitario, con dieciséis lugares diferentes, así como espacio para reuniones comunitarias y otras reuniones grandes, mientras que la parte superior de la casa alberga instalaciones administrativas y para clientes. El edificio también alberga un centro de bienestar de última generación y un programa de arte cuidadosamente seleccionado, que incluye obras de Maya Lin, Leo Villarreal, Gerhard Richter, Refik Anadol y Norman Foster.
El diseño de Foster + Partners presenta un núcleo de ascensor dividido que crea permeabilidad espacial en los pisos superiores y en el espacioso vestíbulo de entrada. Los ascensores lanzadera llevan a los empleados y visitantes directamente desde el vestíbulo hasta el «Exchange» en el centro del edificio, que sirve como nivel de transferencia a los pisos superiores. El gran plano de planta en todo el edificio permitirá ajustes con el tiempo y garantizará flexibilidad futura.
El diseño centrado en la salud responde a una investigación de la Universidad de Harvard sobre el impacto del aire fresco en la función cognitiva. Proporciona una tasa de ventilación de aire exterior de 40 pies cúbicos por minuto por persona.. Esto es el doble de la tasa mínima de ventilación del aire exterior especificada en la norma. La terraza ofrece vistas a la ciudad y ofrece espacio al aire libre para el personal y sus invitados. El edificio también cuenta Iluminación circadiana en todos los pisos de oficinas. Apoyar el bienestar. El sistema de iluminación se alinea con los ritmos naturales de los humanos y mejora el ambiente de trabajo general. ventanas de triple acristalamiento Ayuda a aumentar la eficiencia energética y mejorar la comodidad de los ocupantes.
Los objetivos de diseño para 270 Park Avenue son LEED Platinum v4 y WELL Clasificación de salud y seguridad: 97 % de los materiales de demolición han sido reciclados, reutilizados o revalorizados.
La apertura de 270 Park marca el comienzo de una renovación del edificio 383 Madison Avenue por parte de JPMorgan Chase y Foster + Partners. Ambos proyectos mejoran el ámbito público y mejoran el acceso a la Estación Central.
“Durante más de 225 años, J.P. Morgan ha estado profundamente arraigado en esta ciudad. Nueva York. La apertura de nuestra nueva sede global no es solo una inversión significativa en Nueva York, sino también un testimonio de nuestro compromiso con nuestros clientes y empleados en todo el mundo. Al crear entornos de clase mundial donde nuestros empleados puedan prosperar, estamos fortaleciendo nuestra capacidad de servir a nuestros clientes y comunidades a nivel local y global para las generaciones venideras. » Jamie Dimón | Presidente y director ejecutivo de JPMorgan Chase. «El principal desafío fue comprender y abordar las cualidades especiales del sitio. Nuestra solución integra los cimientos del edificio con la infraestructura ferroviaria subterránea, creando un espacioso vestíbulo elevado. El enfoque en todo el edificio es promover la colaboración y el bienestar, proporcionando espacios especiales para empleados y clientes que encarnan el espíritu dinámico de J.P. Morgan». Nigel Dancy | Director de estudio, Foster + Partners
