Fotocasa Research afirma que el desequilibrio entre oferta y demanda en el mercado inmobiliario español alcanza su peor nivel
El mercado inmobiliario español muestra una brecha creciente entre quienes buscan vivienda y quienes pueden proporcionarla. se informa “Radiografía del mercado inmobiliario en el segundo semestre de 2025”Preparado por investigación fotográficaél 29% de los españoles Si quieres cambiar de casa te costará tres puntos más que un año, y al mismo tiempo sólo el 7% La proporción de propiedades en venta o alquiler sigue siendo la misma que en 2024.
«Estamos ante el mayor desequilibrio entre oferta y demanda de toda nuestra historia. La distancia entre quienes buscan vivienda y quienes la ofrecen nunca ha sido tan grande«advertir María MatosDirector de Investigación y Portavoz de Fotocasa. «Este desequilibrio ha provocado que los precios de venta y alquiler se acerquen a máximos históricos y ha exacerbado las dificultades para obtener vivienda, especialmente para los jóvenes.“, añadió.
Las ventas exacerban el desequilibrio
El informe muestra, 18% de españoles El número de personas que compraron o intentaron comprar una vivienda en los últimos 12 meses aumentó 3 puntos porcentuales en comparación con 2024. Por otro lado, Sólo el 4% de personas que afirman ser vendedores a vendedores 5% Empezar desde el año anterior.
En el mercado del alquiler la situación sigue prácticamente estancada: 16% de los ciudadanos buscan vivienda de alquiler mientras Sólo el 4% Las propiedades en oferta no han cambiado con respecto al año anterior.
La presión se concentra en el mercado inmobiliario
El análisis de Fotocasa señala desequilibrio estructural Esto es particularmente evidente en las ventas. Durante los últimos doce meses, y 12% de individuos sólo relacionados con suministrar El número de viviendas en venta (3 puntos porcentuales menos que en 2024), mientras que 81% Solo pertenece a un partido Requerircuatro puntos más que hace un año.
solo uno 7% de los encuestados participan en ambos mercados como compradores y vendedores.
