El acero corten amplía el edificio de ladrillo de una antigua lavandería en Kassel
Área de lavandería: reutilización adaptativa de la lavandería histórica de Kassel
Área de lavandería en Kassel, Alemaniaes un uso mixto Residencial Desarrollo a través de la creación adaptativa Reutilizar y ampliar Antiguo edificio de lavandería. Diseñado por Querkopf Architekten, el proyecto transforma un sitio industrial anteriormente cerrado en un barrio urbano consciente del clima y ganó el Premio Heinze 2025 en la categoría “Barrio y uso mixto”.
El sitio está situado en el distrito Vorderer Westen, caracterizado por casas de estilo Art Nouveau y villas históricas, y consta de tres edificios catalogados. ladrillo El edificio de la fábrica se construyó originalmente hacia 1900 para la lavandería Welscher. El complejo, situado en el patio trasero de un barrio periférico cerca de Bebelplatz, ha sufrido varias ampliaciones no sistemáticas a lo largo del tiempo. Querkopf Architekten, como promotor y arquitecto, sigue una estrategia de conservación, demolición selectiva y cuidadosa densificación. La dependencia de una sola planta y el cobertizo del taller fueron demolidos para aclarar la estructura original del edificio y reducir las superficies de sellado. La renovación abrió aproximadamente 1.400 metros cuadrados de nuevo patio verde e introdujo una nueva ruta de acceso desde Dörnbergstraße. En total se retiraron aproximadamente 1.100 metros cuadrados de suelo impermeable. El área total de construcción aumentó de 2.200 metros cuadrados a aproximadamente 6.000 metros cuadrados sin ampliar el área del sitio.
Todas las imágenes por Frank Losk
Fachada de ladrillo restaurada de Querkopf y revestimiento de acero resistente a la intemperie
El edificio principal se llama “Riegel” y es el centro de todo el complejo. Su exterior de ladrillo fue parcialmente reconstruido, aproximadamente el 40% del cual utilizó 15.000 ladrillos recién fabricados que se mezclaron e integraron en la mampostería existente. La fachada se compone de pilastras, bandas de cornisa y ventanas con marcos de acero insertadas profundamente dentro de aberturas segmentadas y de arco de medio punto. El edificio se extiende verticalmente sobre una planta y media, y la ampliación se distingue claramente por un revestimiento de acero resistente a la intemperie. Los nuevos volúmenes siguen las proporciones de la estructura histórica manteniendo la claridad de las capas contemporáneas. Los espacios interiores varían desde apartamentos compactos hasta unidades tipo loft más grandes, con alturas de techo de hasta cinco metros y altas aberturas de ventanas verticales que aportan luz natural a los planos de planta. Los apartamentos de la planta baja dan a jardines privados, mientras que los pisos superiores tienen balcones y terrazas, algunas de ellas orientadas a las chimeneas históricas bien conservadas.
Junto al extremo noroeste de Riegel se encuentra la antigua nave de producción, que se encuentra entre el edificio principal y la geometría inclinada del desarrollo adyacente. El vestíbulo cuenta con una fachada enlucida en blanco cepillado rodeada de ventanas contrastantes y grandes ventanales estilo taller. Se realizaron mejoras energéticas en las paredes y el techo, y se renovó la estructura de madera del techo existente. Las ventanas para tejado en el tejado poco profundo a dos aguas introducen luz natural adicional. Una pérgola de acero restaurada hace eco del techo inclinado del vestíbulo y define el espacio exterior adyacente. Paralelo al edificio principal hay un edificio de ladrillo de una sola planta conocido como “Punkthaus”. El edificio se utilizó anteriormente como almacén y luego como estudio de música y ahora contiene dos unidades residenciales. La estructura original del tejado con vigas y vigas vistas todavía es visible, combinada con puertas de acero industriales, paredes encaladas y modernos accesorios de baño. Un nuevo edificio residencial de seis plantas en la Dörnbergstraße completa por primera vez el barrio circundante y establece un frente claro a la calle. El volumen compacto está revestido con una fachada ventilada de acero resistente a la intemperie que envuelve continuamente las paredes y el techo. La fachada consta de una rejilla de paneles verticales, perfiles de acero horizontales y estrechas ventanas de altura completa. Balcones y buhardillas a ras de suelo expresan claramente el ritmo de la fachada. El edificio contiene 15 apartamentos y un garaje subterráneo con 16 plazas de aparcamiento, incluida infraestructura de carga de vehículos eléctricos.
Patio interior expuesto y ajardinado del barrio.
Querkopf integra estrategias de diseño sensibles al clima
Las estrategias de sostenibilidad están integradas en todo el sitio. La masa compacta del edificio contribuye a un rendimiento energético eficiente, cuenta con calefacción urbana y cumple con los estándares KfW Efficiency House 55. Los techos verdes mejoran el rendimiento térmico y proporcionan aislamiento estacional. A nivel del suelo, los jardines, los árboles frutales, los prados de flores silvestres y los espacios verdes compartidos sustentan la biodiversidad y la infiltración de aguas pluviales. Otras comodidades incluyen almacenamiento para bicicletas y cochecitos, acceso para discapacitados en todo el barrio y áreas al aire libre claramente organizadas que apoyan el uso diario.
Dos estructuras como contemporáneas tipológicas; volúmenes similares, carácter industrial, pátina
Se reconstruyó aproximadamente el 40% de la fachada de ladrillos y se tumbaron, mezclaron e instalaron 15.000 ladrillos nuevos.
pilastras y cornisas dividen la fachada
