En esta serie de artículos, sostengo que la habitabilidad requiere un replanteamiento conceptual que va más allá de los enfoques tradicionales (bienes raíces, regulación, asequibilidad) para integrar dimensiones ecológicas, socioculturales y éticas. Comprender que vivir hoy requiere vincular la vivienda, la salud del hábitat y la sostenibilidad planetaria.
Desde una perspectiva ecológica, el asentamiento humano ocupa los niveles 2-3 de organización de la vida (población-comunidad), mientras que la biosfera (nivel 5) es la escala prioritaria de acción para asegurar la supervivencia colectiva y la condición para asegurar la supervivencia colectiva. condiciones necesarias Arriba (casa). Un nuevo artículo científico del clima lo confirma(I): La atmósfera de la Tierra se está sobrecalentando más de 3 grados centígrados por encima del promedio preindustrial, lo que reducirá significativamente las condiciones habitables para los humanos y conducirá a extinciones masivas de especies en ciernes.
agencia y acción
Para llevar a cabo esta reconstrucción, en su segundo artículo propone siete caminos de carácter antropológico, ecológico y ético y profundiza sobre el poder de lo colectivo en términos de instituciones y debates. acción. En la tercera parte, nos invita a pasar de la acción individual a la agencia interdependiente, sustentado en tres puntos:
- Autorreferencial. Las soluciones deben surgir de acuerdos entre agentes locales y no depender de “expertos” externos; en el continuo de las biorregiones de la Tierra, especies endémicas y pueblos indígenas alguna vez la habitaron.
- limitaciones percibidas. Nuestra influencia depende de nuestra comprensión parcial de la compleja y antigua red de la vida: 3 mil millones de años de evolución. Es imperativo comprender el mundo desde la perspectiva de la estructura de la vida.
- Humildad total. Reconocer que somos un eslabón más en la red de la vida, responsables de todas las formas de existencia, es menos de una milmillonésima parte de un sistema que seguirá existiendo, incluso si seamos humanos “occidentales”.
Características de las cuestiones relacionadas con la habitabilidad.
Habiendo esbozado el marco intelectual y la práctica del tema en mi artículo anterior, procedo ahora a enumerar brevemente algunas de las características problemáticas asociadas con la habitabilidad, principalmente en el área de la vivienda y sus impactos.
Lejos de parecer una serie de aspectos independientes, estos y más síntomas son múltiples síntomas de un diagnóstico concluyente: El modo de vida “occidental” pone en riesgo la continuidad de la vida.
En la siguiente sección propondremos una solución.
Por otra parte, es justo reconocer que la construcción de casas y ciudades En los últimos 70 años, ha contribuido a que aproximadamente 2 mil millones de personasEn todo “Occidente” y en los barrios ricos de ciudades de todo el mundo, antes no existían condiciones de comodidad. Estas condiciones “favorables” son inseparables del predominio cultural de los estilos de vida “occidentales” y las “externalidades” de su entorno social. Las ciudades actuales aspiran a convertirse en “la cúspide de la competitividad internacional”, colonizando sus metrópolis antes de convertirse en refugios cívicos y expresiones históricas. retaguardia.
resultado, Construcción de casas y ciudades. Es una de las principales causas de la actual crisis ecológica, que afecta todo, desde el clima global hasta la biodiversidad local, empeorando gradualmente las condiciones de vida.
Como veremos a continuación, también es un factor de injusticia social. Ahora comenzamos a resumir el problema en términos de escalas de impacto ambiental desde lo global a lo local.(dos):
1. Impacto global. Crisis climática y agotamiento de recursos
- emisiones de gases de efecto invernadero. Esta construcción produce Representa el 37% de las emisiones globalescorrespondiente al 17% de la vivienda.
- Consumo de recursos. usar Materias primas 45%36% de la energía primaria y 50% agua dulce mundo.
- Sólo produce cemento (4,5 mil millones de toneladas por año) Responsable 8% del dióxido de carbono en la atmósfera. (425 ppm en 2024).
- Extracción de áridos (arena, grava) específico 90% destruido La erosión de las llanuras aluviales de los ríos ha dejado a algunos países como Dinamarca sin arena.
2. Impacto regional. Destrucción del hábitat y pérdida de biodiversidad.
- 77% de las plantas y el 1% de los insectos Desaparecer cada añocausado principalmente por cambios en el uso del suelo 49,7% Destrucción del hábitat.
- Cemento, hormigón y materiales cerámicos. Responsable 30% de pérdida de biodiversidad Sólo durante la extracción.
- En Europa, solo 15% del hábitat Están en buenas condiciones; él 31% de los bosques Se degeneran.
- 988 millones de aves mueren cada año en los estados unidos por colisión con edificios.
3. Impacto local. Toxicidad y salud humana.
- cableado eléctrico, solo, ayuda 49% ecotoxicidad en edificios.
- 3,2 millones de personas mueren cada año Respirar aire interior contaminado y otros 10,2 millones Mueren prematuramente por inhalar partículas PM2,5 producidas por la calefacción y el tráfico de vehículos.
- Los residuos de construcción y demolición suponen el 30% del total de residuos en Europa;Sólo el 20% se recicla, el resto acaba en vertederos ilegales.
- La construcción es la segunda fuente de contaminación acústica urbanaLos niveles de ruido post-tráfico superan los 85 decibeles (límite de seguridad: 65 decibelios), provocando estrés crónico a anfibios, aves y mamíferos.
¿Es la vivienda un derecho humano o un objeto de mercado?
Además de la degradación ambiental provocada por la construcción de viviendas (apenas esbozada), intentar habitar se ha convertido en un dilema para las sociedades de todo el mundo; ¿Es la vivienda un derecho humano o un objeto de mercado? Las protestas del 5 de abril en España reflejan esto(tres):
1. Precio fuera de alcance:
- Desde 2015, los precios de la vivienda han aumentado un 40%, mientras que los salarios han aumentado solo un 12%.
- En ciudades como Barcelona o Madrid el alquiler medio supera el 40% del salario neto.
- En España alguien se suicida cada 5 horas por la crisis y el miedo a la deportación.
- Los fondos de inversión tienen el monopolio de las viviendas de alquiler turístico, reduciendo el parque de viviendas asequibles. En Málaga, por ejemplo, el 25% de los pisos nuevos son para inversores extranjeros. En Baleares el 30% de las viviendas se destinan al alquiler vacacional.
2. Injusticia y desigualdad social:
- España tiene el mayor número de desahucios por impago (30.000 al año).
- 600.000 hogares carecen de energía y no pueden calentarse en invierno.
- Sólo el 2,5% del parque son viviendas sociales, en comparación con el 25% en países como Austria o los Países Bajos.
- Las familias jóvenes y mayores son desplazadas a zonas circundantes sin servicios, creando “ciudades dormitorio” u obligando al 68% de los jóvenes (de 18 a 35 años) a seguir viviendo con sus padres, la tasa más alta de la UE..
3. Desequilibrio geográfico:
- Incluso cuando las ciudades se vuelven más caras, 3.000 ciudades españolas corren el riesgo de sufrir una disminución demográfica y no existen políticas para reactivar la vivienda asequible.
- Ocupación ilegal de viviendas vacías (3,4 millones de viviendas vacías en España) y protestas contra hoteles (por ejemplo, Sevilla, Granada).
- La “urbanización Frankenstein” de baja densidad de las áreas metropolitanas (Guadalajara, Toledo) triplica el coste de los servicios públicos por habitante y aumenta la dependencia del coche (el 80% de los viajes en las afueras de Madrid se realizan en coches privados de un solo ocupante).
- En España hay más de 3.000 “urbanizaciones fantasma”, la mitad de las cuales ya están construidas, lo que hace que los precios de la vivienda en lugares como Soria sean un 70% más bajos que en Madrid, a costa de que la provincia pierda un 25% de su población en los últimos 20 años.
4. Modelo de turismo depredador:
- España recibe cada año 85 millones de turistas, el 40% de los cuales vive en viviendas de segunda mano.
- La costa mediterránea ha perdido el 75% de sus sistemas dunares y el 40% de sus humedales a causa de la urbanización y las segundas viviendas.
- Ciudades como Marbella o Torrevieja sufren cortes de agua durante el verano debido a la presión de la vivienda turística. En las Islas Baleares, los turistas están desalojando a los residentes locales.
- La construcción ilegal y la agricultura intensiva provocan el colapso ecológico en Marmeno (Murcia). Los humedales del Parque Nacional de Doñana se están derrumbando.
situación europea
La situación es similar en los países europeos, aunque las funciones sociales son mayores en los países del norte que en los mediterráneos.
- Alemania. Las protestas en Berlín por la compra masiva de viviendas por parte de fondos de inversión (Deutsche Wohnen) desembocaron en un referéndum sobre la expropiación de estas viviendas (2021).
- Portugal. Lisboa y Oporto, y casi todo el país, enfrentan problemas similares a los de Barcelona (el 40% de los apartamentos en el centro de la ciudad son Airbnbs). El gobierno restringirá los alquileres turísticos en 2023.
- Países Bajos. En Ámsterdam se producen manifestaciones por la falta de viviendas asequibles para estudiantes y trabajadores.
- Irlanda. Está en crisis por la falta de construcción de viviendas (sólo se construyen 30.000 casas al año para 5 millones de habitantes).
- nórdico Tiene más regulación (restricciones de alquiler en Berlín, impuestos sobre las casas vacías en París).
- España La inversión en vivienda pública es baja (0,1% del PIB frente al 0,8% en Francia).
La habitabilidad futura depende de cómo construyamos hoy
El problema final es que la construcción de viviendas tradicionales es insostenible para la mayoría de la sociedad y el medio ambiente en su conjunto. pero Hay soluciones. El cambio no es opcional: la habitabilidad futura depende de Cómo construimos hoy. Es imperativo adoptar un modelo regenerativo, priorizando:
- Materiales locales no tóxicos.
- Eficiencia energética, diseño bioclimático y adecuación de infraestructuras y espacios.
- Integrarse al ecosistema, No sólo evitar la destrucción del hábitat, sino también promover activamente su regeneración.
- Anticipándose a la próxima publicación, ofrezco algunos puntos de acción:
.- De local. Cada comunidad debe determinar su punto de partida (por ejemplo, utilizar la tierra para rehabilitar casas, detener la turistización).
.-Conexión Biosfera. Integrar estos siete vínculos en proyectos concretos (por ejemplo, cooperativas de vivienda ecológicamente compatibles).
.-Narrativa de la Regeneración. Reemplazar el paradigma de extracción con historias que conecten a familias, ciudades y regiones con la salud del planeta.
Como veremos, la habitabilidad regenerativa no es un ideal abstracto sino un marco para diseñar hábitats que sustenten la vida en todas las escalas.. Por lo tanto, requiere descentralizar el conocimiento, aprender de los conocimientos y ecosistemas tradicionales; cocrear soluciones a partir de las interdependencias de los ecosistemas; y priorizar la justicia biocultural, espacial y la salud ecológica, que son cuestiones inextricablemente vinculadas.
(I) https://www.science.org/doi/10.1126/science.aba6853
(dos) Referencias tomadas de https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0048969723069991
(tres) https://es.euronews.com/2025/04/05/espana-sale-a-la-calle-protestando-por-la-bajada-de-los-precios-alquiler-y-de-la-vivienda
Este artículo consta de cuatro partes, que puedes consultar aquí:
Una apología de la habitabilidad como motor de regeneración arquitectónica (Parte 1). Habitabilidad en crisis
Una apología de la habitabilidad como motor de regeneración arquitectónica (Parte 2). siete ataques
Una apología de la habitabilidad como motor de regeneración arquitectónica (Parte 3)
Problemas por resolver. (Cuatro). Es necesario reconstruir la habitabilidad
