Proyecto de Rehabilitación Integral Casa Lazaga San Fernando Abierto a Licitación • Listo para Construcción
él ayuntamiento de san fernando Cádiz ha convocado un concurso para la rehabilitación integral de la Casa Lazaga, con un presupuesto base de 4,2 millones de euros. Tras una primera fase de integración estructural que permitió frenar su deterioro, nuevas intervenciones conducirán finalmente a la recuperación histórica del inmueble, convirtiéndose en una nueva fuente de actividad económica y turística para la ciudad.
La Casa Lazaga está catalogada de Grado II y se considera de alto valor arquitectónico. Tiene su origen en los siglos XVII y XVIII y sufrió importantes reformas durante la época isabelina del siglo XIX. El edificio tiene tres plantas de altura hacia la calle Real y tres plantas de altura hacia la calle Mayorazga. El edificio se organiza en torno a dos terrazas principales, destacando la terraza barroca que conserva sus proporciones originales y la galería de la planta baja.
acción de rehabilitación
Una restauración integral adaptará el edificio a los nuevos usos municipales, transformándolo en un espacio administrativo abierto al servicio de la ciudadanía. Para lograrlo, el proyecto consideró dotar de todas las instalaciones necesarias y mejorar significativamente la accesibilidad mediante la inclusión de ascensores y un nuevo núcleo de comunicación vertical. Asimismo, se garantizará el cumplimiento de las condiciones de seguridad, evacuación y eficiencia energética exigidas por la normativa vigente, siempre de forma totalmente compatible con el nivel de protección del inmueble.
Las actuaciones previstas incluyen la restauración de una serie de elementos de alto valor patrimonial. Se restaurarán para su posterior restauración las carpinterías originales e históricas, los revoques de cal de color en las terrazas, los suelos hidráulicos, los depósitos de agua, las pinturas existentes y los techos retirados. También se intervendrá en la escalera principal, una escalera monumental de tres cuerpos, de gran decoración y en buen estado de conservación, con bóvedas y estucos. El proyecto también incluye la restauración de una antigua masía y parte de la fachada trasera del edificio.
intervención de opuestos
En cuanto a la imagen exterior, se trabajará en la fachada isabelina del siglo XIX que da a la calle Real, incluida su cerrajería catalogada, y se añadirá iluminación decorativa para realzarla. Asimismo, se cubrirá la parte superior de la concha. Todas estas actuaciones respetarán la conservación del patrimonio.
El edificio tiene una superficie total de construcción de 2493,54 metros cuadrados. Si bien su imagen más visible es la fachada que da a la calle Real, la profundidad del edificio se extiende hacia una gran zona trasera con espacio ajardinado, que revela la verdadera escala del conjunto.
La fecha límite es Introducir cotización Finalizará el 23 de febrero del próximo año y el período de ejecución del proyecto será de 15 meses a partir de la fecha de inicio. Con esta actuación, el Ayuntamiento de San Fernando refuerza su compromiso con la recuperación de su patrimonio, la revitalización de los espacios urbanos y la construcción de una ciudad histórica más vibrante, atractiva y orgullosa.
