Las áreas de oficinas pueden abordar desafíos clave del sector inmobiliario comercial
A través de varios estudios y encuestas, muchos actores del mercado inmobiliario de EE. UU. centrados en oficinas (CBRE, JLL y Gallup) coinciden en que los gerentes y operadores deben proporcionar oficinas flexibles y ricas en comodidades para respaldar los desplazamientos modernos de los empleados. En términos generales, a todos se nos pide que hagamos más con menos espacio y, para muchos en el espacio de oficinas, los pods resultarán ser parte de la solución. Consideremos las tendencias que apoyan esta idea.
En primer lugar, los desafíos del regreso a la oficina persisten en los años posteriores al fin de la pandemia. Aproximadamente la mitad de la ocupación ya perfila la forma general de nuestra nueva normalidad. Un estudio de Envoy encontró que el 80% de los empleadores en realidad se arrepienten de sus primeros esfuerzos de RTO porque encontraron resistencia. Esto explica por qué sólo el 4% de las empresas todavía están centradas en recuperar equipos. La junta de conferencias.
¿Qué están priorizando los líderes en lugar de hacer que la gente regrese? Atraer y retener talento. La consideración clave aquí es: Lo más importante para los empleados hoy en día es la flexibilidad. Una encuesta de FlexJobs de agosto de 2023 encontró que el 63% de los empleados incluso estarían dispuestos a cambiar un salario más alto por la libertad de trabajar de forma remota. En este mundo cada vez más híbrido, soluciones como los módulos de trabajo ofrecen capacidades adaptadas a la realidad del trabajo remoto. Vídeo Pod, p.e. Cabina de llamadas híbrida hushFree.SPor ejemplo, ayude a conectar y coordinar a los empleados en el sitio y en casa durante reuniones y llamadas virtuales. Están insonorizados y encapsulados para proteger la concentración y la privacidad del usuario, al mismo tiempo que protegen los suelos de las oficinas del ruido excesivo.
Para muchas empresas, adaptarse a la baja ocupación también significa reducir su tamaño. Cushman & Wakefield predice que para 2030 habrá mil millones de pies cuadrados de espacio de oficinas sin utilizar. Por ejemplo, es fundamental hacer un uso inteligente del espacio en los pasillos, las esquinas y debajo de las escaleras. Al optimizar con las soluciones adecuadas que ahorran espacio, las empresas pueden garantizar que sus oficinas respalden las capacidades sociales y sostengan todos los elementos humanos del trabajo híbrido, haciéndolos rentables, tanto para los empleados (en términos de logros y significado) como para el empleador ( en términos de avance).
Los pods son una solución inteligente para estos desafíos de espacios de oficina reducidos. Son compactos y ahorran espacio a la vez que puramente funcionales, como cabinas como hushFree.S. Para reuniones de equipo pequeñas, considere hushFree.M, cabina para 4 personas Tiene buen aislamiento acústico, ausencia de ruido, gran privacidad y cumple con la norma ISO 23351 Clase A.
Otra tendencia en las oficinas es la lenta adopción de espacios flexibles. Esto implica no sólo un arrendamiento flexible, sino también una distribución y un mobiliario flexibles. Dado que el 43% de las empresas planean adoptar espacios más flexibles para 2025, el propio diseño de interiores debe responder con mayor flexibilidad. Cada vez más, los componentes extraíbles y ajustables por el usuario proporcionarán mucho espacio para vestirse. Las cápsulas cumplen requisitos de flexibilidad y son estructuras móviles e independientes. Cápsulas sin silencioEn particular, vienen con o sin muebles y están equipados con iluminación y ventilación ajustables, lo que permite a los usuarios ajustar el entorno para obtener el mejor ambiente para trabajar concentrado. El diseño simple centrado en los empleados ayuda a hacer de la oficina un destino productivo y agradable para una fuerza laboral híbrida.
La creciente demanda de servicios es otra razón para los pods. En pocas palabras, los edificios con las comodidades adecuadas ganarán. Gensler informa que las instalaciones centradas en el trabajo tienen el mayor impacto en los empleados y los módulos se están convirtiendo en una opción viable para esta tendencia. Como último ejemplo, Cabina grande hushFree.L para 4-6 personas Puede redecorarse y trasladarse según sea necesario para reuniones o trabajo en grupo, proporcionando la privacidad adecuada y un ambiente tranquilo (también disponible en la gama completa hushFree). Con todo, es probable que las series Pod de categoría A como hushFree marquen el comienzo de la siguiente fase en la evolución de la naturaleza misma de la oficina.
Visite el stand de la oficina de grado A de hushFree en el pabellón 312 en el nivel 3 y el pabellón 1099 en el nivel 10 en las salas de exposición NeoCon y Thinkspace de Haworth.
fuente
- Enviado “El lugar de trabajo físico no puede sobrevivir sin datos precisos”
- Perspectivas de la alta dirección del Conference Board para 2024
- Encuesta FlexJobs de agosto de 2023
- La obsolescencia de Cushman & Wakefield equivale a oportunidades
- Informe sobre espacio de oficina Robin 2023
- Encuesta JLL sobre el futuro del trabajo 2022
- Encuesta sobre el lugar de trabajo de EE. UU. de Gensler 2019
Estudio EA