- área:
19822 metros cuadrados
Año:
2019
Fabricante: hombres abiertos, decá, Elizabeth Pintura, Pérez Llamas, dos hermanos fornillaria, Ingeniería HCS , Jettón, el pinto, Muebles personalizados, nuevas ideas, prado, Rogerio Lima, Schneider, Umbrales, plataformas contra salpicaduras y escalones, Ascensor Dongjiang, vig, fiesta whig, Zeus, ziob
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Arquitecto Jefe:
Alicia Moraes
Descripción textual proporcionada por el arquitecto. El conjunto residencial se ubica en una manzana diseñada por el estudio del arquitecto Jaime Lerner y se ubica en un vacío urbano de la ciudad. partículasestado de Río Grande del Sur. El diseño prevé una expansión del diseño urbano, creando espacios públicos de alta calidad y parques lineales a lo largo de áreas de conservación de límites comunitarios. Según la oficina, el objetivo del programa es promover el uso de los espacios públicos incluyendo dentro de sus límites todos los usos y actividades que caracterizan el ambiente urbano.
El proyecto cubre aproximadamente 7.000 metros cuadrados y está delimitado por tres calles diferentes, aprovechando al máximo la protección del barrio frente a retrocesos frontales y laterales. Los bloques de apartamentos se disponen en la periferia, cerca de la línea de edificación, formando un espacio central que organiza la circulación según dos ejes. Estos ejes dividen el espacio central en cuatro partes, además de definir recorridos entre manzanas y zonas de uso público. Cerca de la entrada principal existen zonas ajardinadas y espacios de ocio pasivo, mientras que dos zonas más están dedicadas a actividades de ocio activo como campos deportivos, parques infantiles y piscinas.
La distribución perimetral del volumen del edificio, con tres bloques cada uno con frente a una calle diferente, no sólo asegura iluminación y ventilación a las unidades, sino que también les permite tener acceso independiente. Esto promueve el uso del espacio público y ayuda a mejorar la vitalidad de la comunidad. Además, los bloques cercanos a la línea del edificio permiten el contacto visual con la calle desde el interior de los apartamentos, reforzando la intención de conectar a los residentes con el espacio público.
A escala de departamento, la distribución y organización del espacio permite la integración de áreas sociales para un mejor uso del espacio, al tiempo que divide las áreas privadas para garantizar la privacidad de los residentes. La distribución de los apartamentos también está diseñada para optimizar la exposición a la luz solar y al viento, trabajando junto con las características arquitectónicas del edificio para garantizar el confort ambiental de los residentes.
Cabe señalar que como tecnología constructiva se utilizó la mampostería estructural, siendo esta solución ampliamente adoptada por los constructores locales debido a su disponibilidad de recursos, facilidad de ejecución y buenas propiedades térmicas y acústicas. Como sistema autoportante, la planta es modular, creando volúmenes prismáticos puros y compactos. En contraste, la sustracción volumétrica se utiliza como estrategia compositiva, visible en balcones de departamentos y terrazas de áreas comunes. El uso del cobogó también sirve como elemento de diseño, rompiendo la compacidad del volumen y añadiendo carácter, materialidad, permeabilidad visual y efectos de luces y sombras a la fachada.
Estudio EA