MVRDV presenta el plan maestro para la remodelación de viviendas públicas de Faneuil Gardens en Boston, EE. UU.
Seguimiento VRDVTrabajando con JGE Architects, los arquitectos paisajistas Copley Wolff y Langan Engineering, una plan maestro Para reconstruir los jardines Faneuil, vivienda publica Ubicado en el barrio de Brighton de Boston. Este proyecto fue encargado por Community Builders en asociación con bostón alojamiento La autoridad pretende reemplazar el anticuado complejo de apartamentos de la década de 1940 con cinco edificios modernos de ingresos mixtos vivienda asequibleespacio de vida y trabajo del artista, importante espacio verde. La pieza central del plan de regeneración es un nuevo centro comunitario ubicado en una vía pública que atraviesa el corazón del sitio.
Jardines Faneuil, construidos originalmente en la década de 1940 para albergar Segunda Guerra Mundial El Complejo de Viviendas para Veteranos ocupa actualmente 7,5 acres y alberga a aproximadamente 600 residentes. El complejo existente, compuesto por diez edificios, ha sufrido poca modernización a lo largo de los años y permanece desconectado de los servicios circundantes, como McKinney Park y Charles River. La naturaleza aislada del sitio, junto con áreas de estacionamiento dispersas y acceso peatonal limitado, limita su integración con la comunidad de Brighton en general.
El nuevo plan maestro tiene como objetivo abordar estos problemas a través de principios de diseño clave centrados en la conectividad, la inclusión, la participación y la resiliencia. El diseño conecta la zona residencial con parques y calles cercanas mediante la creación de caminos claros que mejoran el acceso de los peatones, mejoran la visibilidad y fomentan una mayor interacción con el entorno circundante. Vecindario. Un nuevo bulevar atravesará el sitio en diagonal, conectando Faneuil Street con North Beacon Street. A lo largo de esta ruta peatonal, se crearán espacios verdes y áreas públicas, incluidos jardines artísticos, césped para eventos, áreas de juego y una plaza central, brindando espacio para que los residentes se reúnan y participen en una variedad de actividades.
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el nuevo edificio se organizará en torno a cuatro espacios semiprivados patio. Los patios se planificarán para acomodar a usuarios de diferentes edades y capacidades, proporcionando una variedad de espacio al aire libreFomentar la interacción social y el ocio. Los propios edificios varían en altura, pasando de tres plantas en el sur del sitio a siete en el norte, respondiendo a la escala del tejido urbano circundante. El diseño incluye caminos entre edificios para facilitar las líneas de visión y el fácil acceso. patio y Avenida Central.
El diseño arquitectónico incorpora una paleta de colores vibrantes. pared exterior Hay tonos de azul, verde, rojo y amarillo. Este uso del color ayuda a diferenciar los diferentes bloques, mientras que materiales como componentes locales y reciclados, sistemas prefabricados y estructuras de madera sobre el segundo piso tienen como objetivo reducir la huella de carbono del proyecto. El diseño del edificio prioriza la sostenibilidad, incorporando elementos de protección contra inundaciones en el paisaje para mitigar los efectos del clima extremo. Como parte de las medidas de protección contra inundaciones, se integrarán superficies permeables y sistemas de gestión del agua utilizando la topografía con pendiente natural del sitio.
Los árboles actuales en el sitio se protegerán siempre que sea posible y se plantarán más árboles para aumentar el dosel y la biodiversidad en general. El diseño paisajístico general enfatiza las superficies verdes y permeables, y los espacios están diseñados para adaptarse a las condiciones climáticas y promover la sostenibilidad.
Además, el diseño interior de los nuevos edificios proporcionará viviendas modernas y de alta calidad que cumplan con los estándares de vida actuales. La planta baja incluirá instalaciones centradas en la comunidad, como un gimnasio, una biblioteca y un espacio de trabajo conjunto, así como posibles escaparates para promover eventos y la interacción social dentro de la comunidad. Un nuevo centro comunitario servirá como centro central y proporcionará un espacio de usos múltiples para programas y servicios locales.
La remodelación se llevará a cabo en cinco fases y se planificará cuidadosamente para minimizar las molestias a los residentes. La primera fase, diseñada por JGE Architects, se centrará en la esquina suroeste del sitio, de acuerdo con el plan maestro. El diseño busca equilibrar las necesidades de los residentes actuales y al mismo tiempo lograr objetivos más amplios de conectividad comunitaria, participación comunitaria y sostenibilidad a largo plazo.
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Estudio EA