Explorando las casas prefabricadas: desafíos y oportunidades en Parkside Carvoeira
Cada innovación trae fricción, disrupción y, lo más importante, aprendizaje. En la industria de la construcción (una industria que históricamente se ha resistido al cambio), los nuevos sistemas de construcción a menudo son recibidos con cierto escepticismo y los desafíos que surgen requieren un análisis cuidadoso. Los sistemas de estructuras de madera se utilizan ampliamente en países como Estados Unidos, Japón y Alemania, pero aún no están ampliamente disponibles en Brasil, ya que la industria aún requiere mucha mano de obra y está estrechamente asociada con los métodos tradicionales de albañilería y concreto.
Sin embargo, con una fuerza laboral cada vez menor y nuevas demandas de eficiencia y sostenibilidad, la industria de la construcción está comenzando gradualmente a explorar alternativas innovadoras. En este contexto, el edificio Parkside Carvoeira en Florianópolis se convierte en el edificio de madera más alto de Brasil y un hito innovador. Este proyecto pionero fue desarrollado en asociación con Desterro Arquitetos, Parkside y la firma de arquitectura local Tecverde, empleando el sistema como una solución sustentable y eficiente a las necesidades de la arquitectura contemporánea en el país.
El sistema se implementa en Parkside Hotel Cavoeira Requiere una planificación cuidadosa y una preparación cuidadosa por parte de los equipos pertinentes. Como señala el arquitecto de Desterro Arquitetos, Felipe Cemin Finger, la familiaridad inicial del equipo con los sistemas constructivos innovadores fue crucial para adaptar el proyecto al contexto brasileño y superar las complejidades de los sistemas industrializados.
Usar un sistema de construcción diferente al tradicional requirió mucha investigación y aprendizaje por parte de nuestro equipo. Comprender las posibilidades y limitaciones de este sistema nos permite diseñar un edificio que interactúa con su sitio, se integra con la ciudad y satisface necesidades funcionales y técnicas. – Felipe Semín Dedo.
El uso de sistemas de estructuras de madera modulares e industriales ahorró mucho tiempo y recursos, especialmente en la prefabricación de los 290 paneles. “Todos los paneles, junto con las ventanas ya empotradas y los accesorios eléctricos y sanitarios, se fabricaron en sólo 15 días y se montaron in situ en nueve días”, subraya Müller. Completado en 11 meses, Parkside representa un enfoque más eficiente y respetuoso con el medio ambiente en comparación con los métodos tradicionales que normalmente tardan un promedio de 18 meses.
Este método de construcción también reduce los residuos sólidos en un 90% y ahorra un 85% de agua. Enfoque sostenible reconocido y proyecto galardonado con la segunda designación de edificio ESG de Brasil Premios GRI 2023. Muller agregó: “Los proyectos industrializados reducen la cantidad de trabajadores necesarios para la construcción y mejoran la seguridad del sitio porque el método reduce la exposición de los trabajadores a las alturas”.
Uno de los principales desafíos técnicos del proyecto fue la conexión entre la estructura base de hormigón y la estructura de madera. Alexandre Muller de Parkside dijo que un cuidadoso proceso de ajuste y planificación dio como resultado un edificio fuerte capaz de soportar las demandas estructurales y climáticas del sitio. Otro desafío fue ubicar las grúas y los camiones que transportarían los paneles desde Araucária (a aproximadamente 300 kilómetros de distancia) hasta el sitio de construcción de 510 metros cuadrados sin interrumpir el tráfico local. Para resolver este problema, diseñamos un diseño específico y contratamos una grúa dedicada para levantar y ensamblar los paneles que pesan hasta 1 tonelada. Esto requirió paneles de transición extremadamente densos para anclar toda la estructura de madera y soportar las cargas del viento.
Desde la selección del terreno hasta la orientación solar, Parkside Carvoeira está diseñado para maximizar el confort de los ocupantes y la eficiencia energética. “Los espacios y unidades de mayor ocupación están ubicados para aprovechar la orientación solar óptima de la ubicación, mientras que los espacios de transición se colocan en fachadas direccionales menos favorables”, explicaron los arquitectos de Destro, quienes destacaron que el uso de luz natural y ventilación cruzada reducen la dependencia de sistemas mecánicos. y optimizar el confort térmico. Las jardineras colgantes están diseñadas para permitir el crecimiento de plantas trepadoras, potenciando el diseño sostenible proporcionando sombra natural a las aberturas y contribuyendo al bienestar de los residentes.
Para resolver los problemas específicos de los sistemas industrializados y asegurar la coherencia en todo el proceso, la colaboración entre el equipo de arquitectura y la empresa constructora es crucial. este Modelado de información de construcción Los métodos (modelado de información de construcción) son fundamentales para esto, ya que permiten al equipo predecir incompatibilidades y mejorar la coordinación entre disciplinas.
Los proyectos de industrialización requieren sistemas y herramientas de diseño que puedan integrar información en modelos virtuales lo más cercanos posible a la realidad. – Felipe Dedo
Como concluye Felipe Finger: “Parkside Carvoeira ejemplifica cómo los sistemas de construcción industrializados pueden ser visualmente atractivos y altamente integrados con el contexto local, mostrando: La construcción industrial no tiene por qué ser monótona ni rígidapero puede conducir a diseños dinámicos y sostenibles.
El uso de tecnología de estructura de madera secuestrará 144 toneladas de dióxido de carbono, lo que reforzará el compromiso del plan con la sostenibilidad. La selección de acabados exteriores priorizó materiales duraderos, como fachadas texturizadas y techos metálicos en volúmenes verticales, mientras que el diseño interior se centró en el confort y el rendimiento, incluyendo pisos laminados, paredes de yeso brillante y revestimiento cerámico en áreas húmedas.
Si bien la tecnología está madura en varios mercados, su implementación en Brasil deja un legado importante. El sistema de estructura de madera utiliza una construcción de madera liviana y elementos prefabricados, lo que no solo reduce el tiempo de construcción sino que también minimiza el desperdicio de material, lo que resulta en un proceso más eficiente y sustentable. Estos métodos de construcción industrial proporcionan un excelente rendimiento térmico y acústico y satisfacen la creciente demanda de eficiencia energética y comodidad de los ocupantes.
Además, utilizar madera como material principal ayuda a reducir la huella de carbono, promoviendo un enfoque más ecológico en una industria que históricamente ha dependido de materiales como el hormigón y el acero. Esta experiencia muestra que los métodos de construcción industrializados y sostenibles pueden proporcionar soluciones integradas a los desafíos de la construcción moderna, especialmente en los países en desarrollo donde la necesidad de viviendas accesibles y sostenibles es cada vez más urgente. Por lo tanto, el edificio Parkside Carvoeira no sólo representa un progreso tecnológico sino que también establece un camino viable hacia un futuro más sostenible para la arquitectura civil brasileña.
Estudio EA