Cómo los cinco centros de convenciones de Texas están transformando su ciudad más grande
casi 9 mil millones de dólares centro de conferencias Diseño y construcción actualmente en proceso. TexasLas cinco ciudades más grandes. escritor local Kate Mazzard Se preguntó a los expertos sobre el fenómeno y se profundizó en los planes de cada ciudad.
Desde renovaciones y adiciones tácticas hasta demolición y reconstrucción completas, Lone Star State está explorando cómo permitir que los entornos urbanos disruptivos que alguna vez fueron cerrados crezcan hacia afuera y creen conexiones a través de ellos.
Michael Lockwood, director sénior Gran poblaciónLa persona a cargo de los planes de los centros de convenciones en Dallas, Houston y San Antonio califica el resurgimiento de la construcción de centros de convenciones en Texas como una “tormenta perfecta” impulsada por cambios en las leyes estatales y un resurgimiento de las reuniones de negocios en persona.
Los cambios en la legislación estatal permiten a los municipios utilizar fondos adicionales para renovar, ampliar y reconstruir centros de convenciones.
2023, Proyecto de ley 1057 del Senado de Texas Allana el camino para que los municipios asignen impuesto de ocupación hotelera Los ingresos de un radio de tres millas alrededor del centro de convenciones se utilizan para proyectos de mantenimiento y nuevas construcciones en esos sitios.
Las ciudades de Texas están nuevamente repletas de negocios y están buscando instalaciones de centros de convenciones actualizadas que se adapten a la flexibilidad de los programas y la porosidad urbana.
Reducir los “días oscuros”
Si bien los primeros Centros de Convenciones de Texas (a menudo construidos en la segunda mitad del siglo XX) generalmente albergaban un evento a la vez, el próximo diseño priorizará la capacidad de albergar eventos superpuestos.
La ciudad espera reducir el número de “días oscuros” (el tiempo dedicado a montar y desmantelar antes y después de las reuniones) organizando eventos en una parte de las instalaciones y entregando otros espacios. Esto permite que los ingresos por alquiler se transfieran al centro.
Los diseñadores del centro de conferencias también enfatizaron el deseo de que las instalaciones se integraran en su entorno.
En lugar de ser una sala de exposiciones única para todos, el centro de conferencias contemporáneo tiene como objetivo brindar a los visitantes una experiencia de hospitalidad “local” que muestre la ciudad circundante y los impulse a explorar y gastar en toda la región.
“Un catalizador para el crecimiento económico”
“Texas está viendo el valor del diseño de centros de convenciones”, dijo Leonardo da Costa. LMN Arquitectosquien codirige el diseño centro de convenciones de austin.
“costumbre Los proyectos de centros son a menudo catalizadores del crecimiento económico y el desarrollo urbano en la región, pero también son catalizadores para la mejora de las áreas urbanas y las comunidades a las que pertenecen. “
En las últimas décadas, los centros de convenciones de Texas se han expandido periódicamente hasta convertirse en gigantes fragmentados en las áreas del centro, rompiendo la red de calles con salas de cuadras largas y creando bloqueos entre vecindarios.
“El centro de convenciones necesita encontrar su propio camino”, afirmó Lockwood. “Si tienen éxito, se harán más grandes y luego se convertirán en algo que la gente de la ciudad no podrá evitar”.
Lockwood explicó que los nuevos diseños, como el de Dallas Centro de convenciones Kay Bailey Hutchinson Reconfigurar los espacios de exposición en pilas verticales, permitiendo la reconexión de áreas urbanas aisladas de la escala urbana más grande.
“Un vecindario o comunidad que ha estado aislado durante mucho tiempo: estos proyectos de centros de convenciones pueden en realidad reintegrar a esas comunidades a la ciudad”, dijo.
Perturbación durante la construcción.
Dalia MunanzónEl profesor asistente de diseño urbano, comunidades sustentables e infraestructura de la Universidad de Houston confirmó que estas conexiones urbanas se están haciendo en el largo plazo, especialmente cuando se combinan con otros proyectos urbanos y de infraestructura en un “ecosistema de conexiones e inversiones”.
Sin embargo, el cronograma del plan del centro de convenciones causaría daños al medio ambiente urbano que podrían durar casi una década.
“El proceso en sí ha generado algunos debates y desafíos”, dijo Mu Nanzong, citando el cierre de importantes corredores de transporte durante la construcción.
Los siguientes cinco proyectos ilustran cómo Texas está utilizando los centros de convenciones para mejorar su núcleo urbano:
Dallas
El proyecto de centro de convenciones más caro jamás emprendido en el Estado de la Estrella Solitaria es la ampliación del Centro de Convenciones Kay Bailey Hutchinson en Dallas.
El proyecto de 3.700 millones de dólares, aprobado en 2022, incluye un plan maestro de 365 acres y 500.000 pies cuadrados (46.450 metros cuadrados) de expansión diseñados por Global Studio. Gran población y perkins y voluntad.
El edificio existente fue construido en 1957 y ampliado cuatro veces antes de 2002, abarcando casi siete cuadras y dividiendo el centro de Dallas del vecindario Cedars.
El nuevo diseño, que se espera que se inaugure en 2029, eliminará gran parte del espacio y reorganizará el proyecto en un esquema vertical que puede acomodar a más de 10,000 personas en configuraciones de asientos, incluido el salón de baile más grande del estado.
houston
Se espera que la renovación en varias fases del Centro de Convenciones George R. Brown de Houston, valorada en 2.000 millones de dólares, esté terminada en 2038.
En 2011, Gensler diseñó un plan maestro Un área de 60 cuadras que rodea el edificio en 1987. La instalación ahora cuenta houston primeroEstá trabajando con Populous en una ampliación de 700.000 pies cuadrados (65.000 metros cuadrados) en el lado sur del edificio, cuya inauguración se espera para mayo de 2028.
La expansión permitirá al equipo renovar el edificio principal en el futuro y, en última instancia, conectar Discovery Green con el resto del área a través del corazón del complejo.
El diseño se basa en reubicación interestatalabriendo rutas de circulación visual y física actualmente bloqueadas por el bulevar elevado de ocho carriles. Si la interestatal pasa a ser subterránea, las operaciones finales del centro de convenciones se rediseñarán a favor de espacios abiertos al público.
austin
Mientras el arquitecto asumía otros proyectos importantes de centros de convenciones en Texas durante las operaciones diarias del centro, la ciudad de Austin decidió cerrar el de 1992. centro de convenciones de austin El complejo será demolido y reconstruido a principios de 2025.
Se espera que la instalación de 1.600 millones de dólares se inaugure a finales de 2028 e incluirá 620.000 pies cuadrados (57.600 metros cuadrados) de espacio alquilable.
En un esfuerzo por reconectar la red urbana del centro de Austin, el diseño fue diseñado por LMN Architects y Página – Reubicar el muelle de carga y 336.000 pies cuadrados (31.215 metros cuadrados) de espacio de exposición bajo tierra, remodelando la escala de la manzana y reduciendo la huella general.
El Centro de Convenciones de Austin puede convertirse en el primer centro de convenciones neutral en carbono del mundo en ser certificado por el International Living Future Institute, lo que subraya sus objetivos de sostenibilidad.
Algunos elementos de diseño que reducen las emisiones de carbono incluyen la pesada estructura de madera del salón de baile y la reutilización de materiales de construcción demolidos.
valor fuerte
La ciudad de Fort Worth anuncia planes para la Fase 2 Proyecto de centro de convenciones de 700 millones de dólares Principios de febrero de 2026.
regado recientemente Ampliación de 76,800 pies cuadrados (7,135 metros cuadrados) por $95 millones En el lado suroeste del complejo, la ciudad planea reemplazar el estadio existente de 1968 con una instalación de última generación y modernizar la parte del complejo que se agregó en 2003.
Se espera que todo esto esté completado para 2030.
Diseñado por Atlanta Studio televisores y arquitectos locales Socios BennettLa primera fase incluye una nueva entrada, terrazas, comedores, muelles de carga y realineamiento de calles que allanarán el camino para un futuro hotel.
La segunda fase de demolición, programada para principios de 2027, reemplazará la arena de concreto en forma de cuenco con una estructura transparente de cuatro pisos, completa con una torre central de vidrio que equilibrará el Palacio de Justicia del Condado de Tarrant al otro lado del corredor del centro.
san antonio
Populous también está trabajando con la ciudad de San Antonio para crear un distrito deportivo y de entretenimiento llamado Proyecto Marvelser realizado.
uno Renovado en 2016 El Centro de Convenciones Henry B González de 1967, una inversión de $325 millones, abrió 12 acres de terreno en el centro de San Antonio y proporcionó un nuevo complejo deportivo para que los San Antonio Spurs de la NBA regresaran al área.
Además de renovar el Alamo Dome, construir un nuevo hotel, convertir el Palacio de Justicia Federal John H. Wood Jr. en un lugar de música en vivo y crear una red de circulación entre los espacios de reunión pública del centro, Project Marvel incluye otra expansión del centro de convenciones, elevando el espacio total de exhibición a más de 700,000 pies cuadrados (65,000 metros cuadrados).
Estudios iniciales de diseño y viabilidad. Presentado al Ayuntamiento de San AntonioPero la ciudad todavía está tratando de financiar el plan Marvel, que se espera que cueste entre 13.000 y 4.000 millones de dólares, de los cuales 900 millones se destinarán al centro de convenciones.
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