El Cabanyal, una comunidad originalmente habitada por pescadores, se desarrolló a orillas del mar a 4 kilómetros al este del centro de Valencia, una ciudad que durante mucho tiempo ha ignorado el Mediterráneo. Es una comunidad humilde cuyas chozas fueron convertidas en nuevas viviendas a partir de finales del siglo XIX, manteniendo una conexión física y espiritual con el mar, las calles y las tradicionales formas de contacto que aún se practican en el pueblo.
Las viviendas son de tipo cuartel militar, de 6,40 metros de ancho, dispuestas paralelas al mar, orientadas de este a oeste, y construidas sobre la arena de la playa, que va ganando tamaño a medida que el mar retrocede debido a la construcción del Puerto de Valencia. Son casas modestas que se caracterizan por el uso de materiales locales y cerámica en sus fachadas como señal de identidad de los habitantes. El gobierno anterior vio una oportunidad de negocio en uno de los barrios con más carácter de la ciudad, amenazado por su abandono y casi destrucción, e intentó completar la destrucción iniciada en los años 1970 con la aparición de nuevos edificios de 6 o 7 pisos, cambiando el tejido urbano del barrio.
En los últimos años, gracias al movimiento comunitario, el barrio ha iniciado un proceso imparable de recuperación, y gracias a la mezcla de personas con un fuerte sentido de comunidad y resistencia, así como de nuevas energías provenientes de todas direcciones, dispuestas a contribuir e inspirarse en la historia de este lugar, el proceso está contribuyendo lentamente a su desarrollo.
El ancho de construcción es de 3m. Como parte de la herramienta del proyecto.
El proyecto tiene una superficie de 3,20 x 18,00 m.2Situada entre medianeras, orientada al este y accesible desde dos calles, es fruto del derribo de una antigua casa en mal estado. La tipología estrecha surge de dividir el antiguo cuartel en dos partes longitudinales. La cerca del lado sur es de medio pie de ladrillo macizo, mientras que el lado norte tiene ladrillos macizos colocados en forma de pandereta, a sólo 6 centímetros de la casa adyacente.
La promesa de desarrollar un atractivo proyecto de vivienda en un terreno tan estrecho se basa en dos acciones de diseño fundamentales: la terraza en el centro, que conecta toda la casa, y el tratamiento tridimensional de esta parte.
El patio sirve como elemento productor de vida: luz natural, ventilación y movimiento. estrategias bioclimáticas
El patio, como primer paso del diseño, divide la casa en dos partes, accesibles desde cada calle. Se instalarán las partes clave de la casa, una escalera y una pasarela de madera que conectan las dos partes, permitiendo el acceso a diferentes partes de la casa pero constituyendo un lugar en sí mismo y creando un patio volumétrico.
La zona de día de la planta baja es la más amplia y cuenta con salón, comedor y cocina; la zona de noche en la planta superior se divide a ambos lados del patio, con dormitorio principal, vestidor, baño y sala de yoga, que se puede convertir en habitación de invitados cuando sea necesario.
Finalmente, el estudio arquitectónico del entrepiso y terraza completa el volumen de mayor tamaño.
La terraza está descubierta, proporcionando luz natural y ventilación cruzada a todas las estancias que dan a ella. En verano cubrirá el toldo y actuará como protección solar.
escaleras
La escalera debía comunicar las distintas plantas de la casa sin ocupar visualmente el reducido espacio del patio, además debía ser la mayor expresión del concepto espacial de la experiencia arquitectónica, un lugar donde filtrar la luz, al mismo tiempo que se construía con materiales naturales y locales.
Inspirado en Albufeira. Se utilizó fresno como estructura del barco y mástiles de abeto como mástiles para el spinnaker.
Dominio de la industria y los ingenieros. Steve Weber Completa la ecuación.
Planificación preliminar: construcción biológica y velocidad de ejecución.
El sistema constructivo que elegimos desde el principio fue la madera, ya que frente a los materiales tradicionales (1 m3 La madera supone un ahorro de aproximadamente 2 toneladas de CO2) y su rapidez de montaje. Elegimos utilizar marcos de madera livianos para las paredes y pisos exteriores, sostenidos por marcos de metal. El único hormigón existente en la casa es una losa de cimentación.
Los tablones del suelo son prefabricados con unas dimensiones de 1,00 x 3,00 m de ancho y 20 cm de espesor, compuestos por vigas de madera de 180 mm y 2 tableros de OSB3 por lado. Se montan directamente sobre lamas de 4 cm sobre vigas metálicas.
Impermeabilización: Soluciones EPDM
Uno de los principales problemas de la construcción de Cabañar es la prevención de las humedades provocadas por la capilaridad. El terreno es arena de playa reciclada del mar. La antigua medianera casi no tenía cimientos y se encontraba directamente encima.
Además de personalizar las fachadas, los famosos azulejos de Cabaña también sirven en el interior para evitar que la humedad se escape, pero aún así sigue subiendo por las paredes.
En nuestro caso cortamos bien el tablero de EPDM de 1,20 mm colocándolo debajo del tablero sobre un lecho de gravilla nivelado con arena. Sobre el panel terminado se colocó un panel sanitario ventilado con una cavidad de 20 cm. Las mismas láminas de EPDM también se utilizan para impermeabilizar cubiertas planas.
La casa respira: paredes de barro y mortero de cal
El aumento de humedad por acción de la capilaridad no se puede eliminar por completo, sumado a la humedad generada por los habitantes y la alta humedad de Valencia, por lo que es necesario regularla para evitar condensaciones y conseguir un ambiente saludable. Para ello utilizamos materiales transpirables tanto en el interior como en el exterior.
Para reducir el espacio mínimo con el ancho disponible limitado, la medianera se duplicó con paneles de arcilla de 20 mm fijados a paneles OSB de 15 mm, montados sobre listones de madera con tableros coalescentes de corcho entre los listones.
Nuestro revestimiento, elaborado a partir de paneles de arcilla 100% natural, ahorra 2.484 kilogramos de emisiones de CO2 por metro cuadrado respecto a los sistemas tradicionales acabados con yeso y pintura plástica.
La fachada se reviste exteriormente con mortero de cal de forma tradicional, pero con un sistema de aislamiento exterior: SATE, que fija corcho natural de 80 mm a la fachada de madera y queda protegido por paneles transpirables. La cal, el corcho, la arcilla y la madera forman así una protección perfecta contra la humedad.
Material aislante: corcho
La conductividad térmica del corcho natural, Lambda, es de 0,040 W/mk. Es 100% reciclable y puede reducir 73 toneladas de emisiones de dióxido de carbono por tonelada de corcho. Además, a diferencia de otros materiales sintéticos, tiene buena estabilidad térmica a diferentes temperaturas. Lo utilizamos para fachadas con entramado de madera de 80 mm de espesor, paredes cuadradas de 40 mm de espesor y bajo techos de tejas.
En la tapa plana utilizamos corcho triturado procedente de corcho reciclado, dándole una segunda vida al material natural, cada uno capaz de absorber 302 gramos de dióxido de carbono. Se encierra entre una tabla de corcho de 2 cm de espesor, sobre la que se colocan listones de madera para la rampa y se vierte el corcho. A continuación, se ha estratificado:
- Paneles impermeables rodean la cámara.
- Chapa de EPDM de 1,2 mm de espesor.
- 5cm de mortero de arcilla expandida.
- Pavimento cerámico sobre mortero de arcilla.
La lana de roca se ha utilizado para fabricar algunos materiales aislantes debido a necesidades específicas.
Carpintería de madera y vidrio.
La carpintería de toda la casa es de pino laminado procedente de bosques con certificado de gestión forestal sostenible CARINBISA, dándole una excelente apariencia.
Las gafas son de doble capa SGG CLIMALIT STADIP 44.1/16 AIR/44.1, con función de protección solar PLANITHERM 4S, Ug es de 1,3 W/(m2.K) y el coeficiente solar (g) es del 40%.
Instalación: Aire Calor y 0 PVC
La energía renovable utilizada para calentar agua caliente se basa en la energía térmica del aire. Extraemos energía del aire consiguiendo un 75% mejor rendimiento y menores emisiones de CO2. Para ello utilizamos la bomba de calor energéticamente eficiente EFITHERMA AQ-R 130, considerada fuente de energía renovable por el CTE DB HE4 y cumple con la directiva IVACE, y sus características son:
- SCOPnet (SPF) = 3,63 > 2,50
- Tú = 1.561,34 kWh
- Emisiones de CO2 = 196,50 kg
- ErP láser = A+
En casa evitamos al máximo el uso de materiales derivados del petróleo.
Todos los cables están libres de halógenos.
Acabado interior: Capa base de arcilla, OSB y 0 VOC
El interior de la casa se termina con pintura base arcilla blanca y tableros de fibra orientada sobre paneles de arcilla para las paredes cuadradas y OSB3 en las paredes exteriores y techo.
Rehabilitación: El valor de la memoria
No se debe olvidar la memoria de las casas derribadas y de la comunidad de Cabania. Arquitectura no significa sustituir lo original por algo nuevo, sino incorporar una capa más que enriquezca la memoria del lugar.
Hemos restaurado la tipología. El patio está en el centro de la casa, por pequeño que sea. Se han restaurado las puertas de la fachada oeste y se han conservado los huecos existentes, así como algunas de las puertas correderas de los dormitorios que nos hablan de la sensibilidad de los maestros artesanos y de quienes las colocaron originalmente.
Finalmente, utilizamos algunos azulejos que personalizan la casa y nos recuerdan el valor de la memoria mientras avanzamos hacia un futuro de arquitectura sostenible en la ciudad.
ficha técnicauno
patrocinador: propiedad.
arquitecto: Fernando Alba Lalo,arquitecto. marzo. Universidad del Sur de California. www.folba.com
Arquitecto Técnico: Luis Bayona Sotos.
Ingeniería Estructural: Ingeniero de grado de libertad.estructura; Steve Weber, Zeng Ming (Honor) mistructe (www.webbyates.com), escalera.
Empresa constructora: Estructura ELO (Ana García Saladirector de obra).
Fecha de finalización: febrero 2021
Tiempo de ejecución: 10 meses
Área del lote: 56,39 metros cuadrados (3,13mx 18,00m)
Área total de construcción: 119,67 metros cuadrados (PB+2)
Materiales utilizados
Impermeabilización de suelos y cubiertas: Hoja de EPDM. Sushil.*
estructura: Con entramado de madera. Provento.
Carpintería: madera. Carlin’s Pizza.
Ventanas: Vaso. Tienda de Vidrio Mancilla.
aislamiento: corcho. Más picante.
Pintura y pintura de interiores: Tablero de barro y pintura. Arcilla ecológica.
Pintura de paredes exteriores: Revoque de mortero de cal. Keracoll Biocalce.
Aislamiento de paredes exteriores: SE SENTÓ. Sat-Vipal.
Suelos de parquet interiores: Madera de fresno. Pavilelli.
revestimiento: cerámica. Innalco.
vatio: cerámica. Campamento Vicente, SL
Cosina: Monklí, Slu (Santos).
Cerrajero: escalera. Grupo de metal Ximo, S.L.
Carpintería de escaleras: madera. Juan Alejandro.
Sanitarios y grifos: proyecto.
Fiebre de gases: sarampión.
Fernando Alba Lalo Es arquitecto por la Universidad Politécnica de Valencia y tiene un Máster en Arquitectura por la Universidad del Sur de California, Los Ángeles. Encuentra el equilibrio entre funcionalidad, diseño y sostenibilidad. Su obra ha sido creada en Los Ángeles, Londres y Valencia. Estudia arquitectura industrializada y bioarquitectura. Desde diciembre de 2019 es miembro asociado del Consejo Español de Construcción Sostenible GBCe. http://www.folba.com/
El artículo fue publicado en el número 69 de la revista EcoHabitar. Primavera 2021
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