El Centro Cívico de Aldabay en Vitoria-Gasteiz será un edificio de consumo de energía prácticamente nulo • Edificable
él Ayuntamiento de Victoria-Gasteiz Se han aprobado las pliegos de contratación para el inicio de las obras de restablecimiento energético del Centro Cívico de Aldabay, una intervención prevista para reducir en un 45% el consumo de energía primaria no renovable. El proyecto incluye la adaptación del edificio a la normativa contra incendios y de accesibilidad, así como la implantación de un sistema de generación de energía fotovoltaica. El presupuesto asciende a 6,1 millones de euros y forma parte de un plan de acción integral para las ciudades medievales.
La actuación se centrará en mejoras energéticas en el sector social, aunque los cambios regulatorios afectarán al sector social y deportivo. Además, el proyecto contará con soluciones para optimizar los sistemas de calefacción y refrigeración para reducir el consumo y los requisitos de mantenimiento.
curación energética
Está previsto que el renovado Centro Cívico sea un edificio de consumo de energía casi nulo cuando esté terminado en un plazo de 18 meses. La intervención calificará la propiedad para la certificación EnerPhit, un estándar asociado al modelo Passive House y aplicable a edificios restaurados.
El plan reúne 26 acciones y destina 7,3 millones de euros del Fondo Europeo de Desarrollo Regional para su implementación en Vitoria-Gasteiz.
El Centro Cívico de Aldabay fue construido en el año 1996 con una superficie de construcción de 2.178 metros cuadrados y una superficie de sótano de 433 metros cuadrados. El proyecto pretendía revalorizar la fachada principal que servía de límite medieval de la ciudad y mantener las cualidades arquitectónicas del resto del edificio.
nueva fachada con lamas de madera y paneles fotovoltaicos
La fachada principal se sustituirá por una solución de ventilación de alto aislamiento térmico y bajo impacto ambiental, formada por lamas verticales de madera diseñadas para resistir las inclemencias del tiempo. La propuesta mantendría la disposición actual de las ventanas e incorporaría paneles fotovoltaicos orientados al sur del mismo tamaño para aumentar la generación de energía renovable.
La potencia máxima prevista del dispositivo fotovoltaico es de 11 kilovatios. El resto de fachada será sistema SATE en colores neutros y acabado en yeso liso. Además, los grandes paneles de vidrio se convertirán en ventanas más pequeñas para reducir el sobrecalentamiento interior causado actualmente por las superficies de vidrio.
Dentro del área social, las oficinas administrativas encargadas de gestionar el centro se trasladarán al segundo piso. Según el plan de reorganización del proyecto, el primer piso se destinará a taller y sala de juegos.
El trabajo incluirá la reparación de diversas lesiones que se han acumulado durante casi 30 años de uso. Estos incluyen óxido y suciedad en estructuras metálicas, paneles solares térmicos envejecidos en los tejados, musgo y humedad en tejados intransitables y tuberías oxidadas en la sala de calderas de la planta de biomasa.
El proyecto también incluye modernizar todo el sistema de iluminación de emergencia con luces LED e incorporar este tipo de iluminación en la sala de conferencias. Asimismo, se reformarán dos ascensores existentes y se instalará un tercer ascensor para facilitar el acceso a los vestuarios de la piscina.
Los cambios normativos incluyen medidas para mejorar la protección en caso de incendio y la accesibilidad en todo el edificio. Para cumplir con las exigencias urbanísticas actuales, el Centro Cívico de Aldabay se dividirá en tres zonas de incendio: una zona sociocultural, una zona deportiva y zonas específicas para la zona de piscinas.
