Cómo un garaje en el patio trasero se convirtió en una casa de huéspedes luminosa y flexible
En California, donde cada pie cuadrado cuenta, los propietarios buscan formas creativas de liberar espacio adicional para vivir. Una familia se acerca arquitectura bau10 Una simple solicitud permitió reconstruir su garaje independiente conservando espacio de estacionamiento, almacenamiento y una sala de juegos para sus dos hijos.
La adición de 960 pies cuadrados aprovecha la legislación estatal sobre unidades de vivienda accesorias (ADU) de 2017. En lugar de construir una sala de juegos separada, los arquitectos propusieron un estudio totalmente funcional encima del garaje. El nuevo espacio puede recibir visitas de amigos y familiares o generar ingresos por alquiler, lo que ayuda a compensar los costos de construcción y al mismo tiempo hace un uso más inteligente de la propiedad.
Crea un patio que consta de dos edificios.
Uno de los mayores objetivos era garantizar que el nuevo edificio se integrara de forma natural con la residencia de dos plantas existente, permitiendo al mismo tiempo un amplio espacio al aire libre para la familia.
Colocar la nueva estructura junto a la casa original creó un patio protegido entre los dos edificios. En lugar de construir en el sitio, el proyecto preserva un valioso espacio de jardín para que jueguen los niños. El patio también se convierte en una zona de estar al aire libre, creando otro lugar para reuniones familiares sin necesidad de añadir más habitaciones cerradas.
El garaje en sí fue rediseñado para evitar que se sintiera como un objeto grande y sólido en el patio trasero. Hacer coincidir el nivel del piso del garaje con las aberturas de las ventanas de la casa existente también mejoró las vistas del jardín recién formado.
Acceso al garaje al patio trasero.
El nivel inferior cambia por completo lo que se espera de un garaje. Grandes puertas corredizas de vidrio dan al patio, lo que hace que el garaje forme parte del espacio exterior cada vez que se abre. En lugar de sentirse cerrado, el espacio se vuelve brillante, transparente y flexible, conectando el garaje, el patio y la casa principal.
Entrada privada al apartamento tipo estudio.
Aunque la unidad de vivienda accesoria está ubicada encima del garaje, funciona de forma completamente independiente de la casa principal. Se accede desde el carril trasero a través de su propia escalera, lo que permite a los invitados o inquilinos entrar y salir sin tener que caminar por el jardín de la casa. La privacidad era una prioridad, por lo que todas las ventanas daban al callejón en lugar de dar a la casa principal o al patio.
Esta simple decisión de planificación permite que dos casas compartan cómodamente la misma propiedad manteniendo áreas de estar separadas.
Interior luminoso del estudio ADU
La planta superior está diseñada como un estudio abierto e incluye todo lo necesario para vivir cómodamente.
Una partición independiente separa el área de dormir de la sala de estar y la cocina, manteniendo al mismo tiempo una sensación de amplitud y amplitud. La cocina sigue la línea de la escalera, creando un diseño eficiente que brinda espacio para cocinar y cenar informalmente.
A pesar de su tamaño compacto, el apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con estufa y refrigerador, baño, lavadora y secadora, calentador de agua sin tanque y bomba de calor sin ductos de bajo consumo para calefacción y refrigeración.
Transformación dramática después del atardecer
A medida que la luz del día disminuye, el edificio adquiere un carácter completamente diferente, con los pisos superiores de la ADU presentando puertas corredizas de vidrio que se abren en las esquinas.
Los dibujos arquitectónicos revelan la planificación detrás del proyecto.
Los dibujos arquitectónicos resaltan la planificación necesaria para instalar múltiples funciones en un sitio relativamente pequeño.
Ilustran la relación entre la casa existente, el nuevo garaje, el patio y el estudio independiente. Los dibujos también explican cómo se pueden acomodar el acceso independiente, la privacidad, el estacionamiento y la vida al aire libre dentro del mismo espacio que el garaje anterior.
Bau10 Architecture combina estacionamiento, vida al aire libre y apartamentos tipo estudio privados en un espacio compacto, creando una adición flexible que puede satisfacer las necesidades actuales y al mismo tiempo brindar opciones para el futuro.
