Madrid impulsa la revitalización urbana del barrio de Puerto Chico con el Plan Regenera • Edificable
él ayuntamiento de madrid La aprobación preliminar del Plan Especial de Regularización de Espacios Libres en el Distrito Colonial de Puerto Chico en el Barrio Latino pretende resolver la inseguridad jurídica que rodea a la titularidad de espacios libres en la mayoría de áreas que carecen de definiciones claras en el Plan General de la Ciudad. Esta medida permitirá realizar obras que antes no estaban disponibles, mejorando la accesibilidad, seguridad y sostenibilidad de la comunidad.
La actuación de 181.018 m2 se incluye dentro de la Planificación de Rehabilitación del Entorno Residencial (ERRP) plan de regeneración de madriddiseñado para mejorar integralmente comunidades construidas antes de 1985. Además, la Colonia Porto Chico fue declarada Zona Especial de Transformación Urbana, lo que refuerza la necesidad de adaptar su estructura a los estándares actuales de accesibilidad, sostenibilidad y seguridad.
Nuevas zonas peatonales y espacios verdes
Se espera que la primera fase del plan cree un eje peatonal central que conectará el barrio de norte a sur y facilitará el acceso a la estación de metro de Aluche y a la estación de Cercanías. La ruta incluirá un espacio central para actividades sociales y culturales, creando un entorno accesible y atractivo para la comunidad. Además, se mejorarán las áreas verdes existentes para incorporar vegetación y árboles en las calles y áreas habitables para mejorar las comodidades ambientales y promover la sostenibilidad.
En una segunda fase se prevé la urbanización del resto de calles, conservando plazas de aparcamiento en superficie pero integrando vegetación, reordenando el tráfico rodado, ampliando aceras y eliminando barreras arquitectónicas para garantizar la accesibilidad universal y permitir el paso de vehículos de emergencia.
Regularización de espacio libre
Este plan especial regula los diferentes espacios libres de la zona en términos urbanísticos. Los espacios libres públicos urbanizados se calificarán como vía pública, mientras que los espacios libres privados de uso público se calificarán como espacios libres de uso general (ELUG), incorporándose servidumbres legales de uso general a favor del Ayuntamiento de Madrid sin cambio de titularidad. Los espacios ajardinados y las zonas de esparcimiento quedarán registrados como espacios verdes comunitarios de servicios colectivos.
Los espacios públicos se incorporarán al patrimonio territorial municipal mediante registro ex parte, mientras que los espacios de uso privado general se registrarán mediante un código de “registro de derechos” de acuerdo con la normativa hipotecaria y predial vigente.
Por su parte, EMVS Madrid ejecuta el proyecto de urbanización ERRP Colonia Puerto Chico, que tiene una superficie de 2.750 metros cuadrados y cuenta con un presupuesto de 290.000 euros. Los trabajos se centran en la vía Valmojado-Camarena, que ha sido incluida en el patrimonio municipal, incluyendo la reordenación del tramo y la adaptación de las aceras a las normas de accesibilidad.
La aprobación preliminar de este plan especial promoverá la revitalización urbana en Port Chico, mejorando los espacios públicos y creando un entorno más accesible, seguro y sostenible al tiempo que mejorará la cohesión social y la calidad de vida en este barrio histórico del Barrio Latino.
