empresa de tecnología Biot Especializada en el monitoreo continuo de la calidad del aire interior para promover edificios más eficientes y saludables que se adhieran a los principios de construcción sostenible. En una entrevista con CONSTRUIBLE, Kateryna Sgibnyev, directora de crecimiento de inBiot, describe brevemente los productos y servicios que ofrece la empresa. Además, analiza dos ejes clave: la calidad de los datos y la nueva Directiva de Eficiencia Energética de los Edificios (EPBD), enfatizando el papel de la monitorización en la adaptación a la normativa.
CONSTRUIBLE: Como empresa especializada en la monitorización de la calidad del aire interior, ¿qué productos y servicios ofrece inBiot? ¿Cómo pueden estas soluciones ayudar a crear edificios más saludables y eficientes que estén alineados con la arquitectura sostenible? ¿Cuál es la propuesta de valor de inBiot para la industria?
Katerina Skibneva: En inBiot, combinamos dispositivos de hardware y plataformas digitales para desarrollar soluciones que controlan instantáneamente la calidad del aire interior y optimizan los sistemas HVAC. Todos nuestros desarrollos tienen un fuerte componente europeo en diseño y fabricación, lo que nos permite garantizar unos estándares de calidad, trazabilidad y cumplimiento normativo acordes con el mercado español y europeo.
Nuestra gama de dispositivos MICA nos permite medir parámetros como CO2, partículas, compuestos orgánicos volátiles, temperatura o humedad y, en los modelos más avanzados, formaldehído, ozono, NO2 o CO. Basándonos en nuestra experiencia en proyectos similares, uno de los aspectos clave es la capacidad de integración: utilizamos protocolos estándar como BACnet, Modbus o la integración directa con el BMS, lo que facilita no sólo la supervisión sino también la activación de estrategias de control de ventilación y aire acondicionado.
Además, existe My inBiot, una plataforma que permite visualizar datos instantáneamente, revisar datos históricos, configurar alertas y generar informes adecuados para esquemas de certificación. Siempre que diseñamos un nuevo proyecto recomendamos pensar en los datos como una herramienta de gestión, no solo como una métrica específica.
Nuestra propuesta de valor es contribuir a convertir la calidad del aire en una palanca de funcionamiento de los edificios, ayudando en la toma de decisiones, optimizando el consumo y avanzando hacia un entorno más saludable y sostenible.
Constructable: ¿Cómo se puede adaptar la tecnología inBiot a los diferentes usos de los edificios? ¿En qué medida contribuye a mejorar el confort en el coche, la eficiencia energética y la salud de los ocupantes?
Katerina Skibneva: Una de las principales ventajas de nuestra tecnología es su adaptabilidad a diferentes usos. En nuestra experiencia, los entornos de oficinas no requieren el mismo grado de control que los hospitales o centros educativos, por lo que diseñamos la configuración específica de cada proyecto en función de las necesidades reales.
A menudo me preguntan si estos sistemas son sólo para medición. De hecho, su valor radica en cómo se utilizan los datos. Cuando se integran con sistemas BMS y HVAC, pueden ajustar la ventilación y el aire acondicionado según la ocupación y el estado real del medio ambiente. Esto es particularmente importante para edificios con usos variables.
Desde el punto de vista del confort y la salud, el impacto es inmediato. La monitorización remota permanente de parámetros como el dióxido de carbono, las partículas o la humedad permite detectar rápidamente las desviaciones y actuar sobre ellas antes de que afecten la salud de los ocupantes.
Además, la visualización histórica e inmediata facilita una gestión más proactiva de los edificios, de los que vemos una demanda creciente en el mercado español.
Constructible: En cuanto a la calidad de los datos, ¿por qué es un factor clave en la gestión de edificios inteligentes? Además de la calibración, ¿cómo puede el monitoreo continuo de la calidad de los ambientes interiores garantizar realmente la confiabilidad de los datos?
Katerina Skibneva: La calidad de los datos es crítica porque los edificios inteligentes ya no solo toman medidas sino que toman decisiones basadas en estos datos. En los proyectos en los que trabajamos, vemos claramente que cuando los datos se introducen en el sistema HVAC, BMS o proceso de certificación, se convierten en parte de las operaciones del edificio.
Por tanto, la calibración no es suficiente. Según nuestra experiencia, la confiabilidad real depende de varios factores: selección de sensores, controles de fabricación, consistencia entre dispositivos y monitoreo continuo de su comportamiento.
En inBiot, adoptamos un enfoque integral de la calidad de los datos. Esto significa garantizar no sólo la precisión en el tiempo, sino también la estabilidad, coherencia y trazabilidad a largo plazo. En la práctica, es mucho más útil para la gestión de activos disponer de datos comparables y coherentes que disponer de mediciones aisladas, muy precisas pero poco repetibles.
CONSTRUCTABLE: ¿Qué papel juega la calidad de los datos en la consecución y credibilidad de certificaciones como WELL o RESET?
Katerina Skibneva: La calidad de los datos es absolutamente decisiva en certificaciones como WELL o RESET, ya que ambas se basan en evidencia medible. En nuestra experiencia, uno de los desafíos más comunes no es solo medir, sino también demostrar que los datos son confiables y auditables en el tiempo.
En este sentido, es importante contar con una base técnica que brinde confianza en el proceso. Por un lado, contar con tecnología acreditada y que cumpla con los estándares, como una fábrica que esté certificada WELL por IWBI o una instalación que cumpla con RESET B, garantiza que el sistema cumpla con los requisitos de esas certificaciones.
Por otro lado, la capacidad de producir documentación clara y verificable es clave. La capacidad de preparar informes de auditoría directamente a partir de los datos recopilados simplifica enormemente el proceso y reduce la incertidumbre de la verificación.
Además de esto, existen conocimientos técnicos específicos de certificación para interpretar correctamente los requisitos y anticiparse a posibles desviaciones. Por ello, siempre recomendamos abordar estos proyectos desde el inicio con una estrategia centrada en la trazabilidad de la información, ya que es lo que realmente mantiene la credibilidad de la tecnología de certificación.
Edificable: La nueva Directiva sobre Eficiencia Energética en Edificios (EPBD) se centra en el rendimiento real de los edificios durante la fase operativa. ¿Qué significa este cambio para los propietarios y administradores de activos?
Katerina Skibneva: nuevo EPBD Marcando un cambio claro: ya no basta con diseñar bien un edificio, es necesario mostrar cómo funciona en la práctica.
En nuestra experiencia, esto representa un desafío importante para los propietarios y administradores porque significa tener visibilidad continua del comportamiento de los activos. A menudo vemos diferencias significativas entre el rendimiento teórico y el real.
Esto permite la automatización, el control y el acceso a elementos confiables del centro de datos. Los directivos necesitan herramientas que les permitan justificar con datos las decisiones operativas y detectar desviaciones de forma ágil.
Edificable: ¿Qué papel juega el monitoreo continuo y la calidad del aire interior en el cumplimiento de la nueva EPBD? ¿Cómo puede contribuir inBiot a la adaptación a las nuevas regulaciones?
Katerina Skibneva: La calidad del aire interior y la monitorización en tiempo real se convierten en elementos clave de la nueva EPBD, ya que la directiva se centra en el comportamiento real de los edificios.
En este caso, medir parámetros como el dióxido de carbono, la temperatura, la humedad o las partículas nos permite entender cómo funciona realmente el edificio y ajustar la ventilación a las necesidades reales. Siempre recomendamos evitar planteamientos que consigan la eficiencia energética a costa del confort o la salud.
En el mercado español vemos una clara evolución hacia modelos de gestión más basados en datos. En este proceso, Biot Proporcionar soluciones diseñadas y fabricadas en Europa que permitan integrar las cualidades medioambientales en el funcionamiento diario de los edificios.
Nuestros sistemas proporcionan una capa de control remoto permanente, trazable y que se integra con los sistemas existentes, transformando los datos en herramientas prácticas que se adaptan progresivamente a la normativa.
