Unidad de vivienda accesoria (Adu) (viviendas unifamiliares pequeñas construidas como unidades complementarias en lotes existentes) se están convirtiendo en el modelo preferido para viviendas rápidas y asequibles en todo el país. Esta semana, el alcalde de la ciudad de Nueva York, Eric Adams declarar $4 millones en subvenciones para apoyar el programa piloto de ADU. Una de cada cinco viviendas nuevas en California es una ADU, una cifra que se ha duplicado desde 2020, según el Departamento de Finanzas de California.
Obviamente, ADU permanecerá. En todo el país, los funcionarios gubernamentales han estado buscando formas de ampliar y agilizar la construcción de la ADU. colaboración en planificación comunitaria (Partido Comunista de China), una empresa con sede en Berkeley, California, que se especializa en políticas de vivienda y recursos de ADU, ha lanzado un repositorio digital de diseños de ADU aprobados localmente. La creciente biblioteca de la plataforma incluye actualmente 30 planos de 10 diseñadores diferentes.
Galería de planos de la ADU de California Proporciona un recurso público gratuito para que los propietarios busquen diseños y se comuniquen con los diseñadores directamente para construir una ADU. Además, los gobiernos locales pueden contratar el lanzamiento de una galería de planes ADU a finales de este verano.
“Las herramientas digitales como la Biblioteca del Plan ADU pueden ayudar a los gobiernos locales a ayudar a los residentes a navegar por el desafiante proceso de la ADU y ampliar la oferta de viviendas en las comunidades existentes”, dijo el director del CPC, David Driskell, en un comunicado.
Como parte de la iniciativa de California para agilizar el proceso de obtención de permisos de ADU, a partir del 1 de enero de 2025, la ley estatal exigirá que todos los gobiernos locales establezcan un proceso de aprobación previa para los planes de ADU, así como un método en línea para conectar a los propietarios interesados con los diseñadores. Las herramientas basadas en web de CPC logran eficazmente los objetivos estatales y agilizan el proceso de aprobación de la ADU.
El sitio web incluye varias características: los diseñadores pueden agregar planos de planta preaprobados a la galería, las jurisdicciones pueden seleccionar planos de sitio prefabricados de la biblioteca de CPC y los propietarios pueden filtrar la galería para buscar planos, comparar planos y estimar costos.
Además de la Biblioteca del programa ADU de California, CPC ofrece otros recursos relacionados con ADU: guías de ADU diseñadas para propietarios de viviendas, una calculadora de ADU para estimar los costos locales y una herramienta de mapeo para determinar las reglas de ADU para ciertas direcciones.
